Здравствуйте, квартира приобретена до бракав собственности 4 года, родилась двое детей и брак, квартиру

Добрый день.

Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно понимать:

1. Как давно была куплена квартира

2. Кадастровая стоимость, проданной квартиры

3. Фактическая стоимость, проданной квартиры

4. Сумма покупки новой квартиры.

Постараюсь помочь, при наличии данной информации.

Спасибо.

Добрый день! Если вы продали квартиру, купленную до брака 4 года назад, то нужно платить налог 13 процентов с разницы цены ее покупки и продажи. Но, при этом вы купили с мужем  другую квартиру и имеете право на налоговый вычет (если раньше его не получали, либо получали, но была использована к вычету не вся сумма).Имущественный вычет на приобретение жилья и земельных участков (долей в них) предоставляется в сумме фактически произведенных вами расходов, но не может превышать предельную сумму — 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

То, что у вас и мужа есть доли приватизации на вычет не влияет.

Здравствуйте!

Как семья с двумя детьми, вы можете налог не платить независимо от срока владения, если площадь нового жилья больше площади старого жилья.

Так как в другой собственности у вас доли меньше, их наличие ни на что не влияет.