Что можно сделать в такой ситуации?

Здравствуйте. Я купила комнату в коммунальной квартире в июле 2022 года. Один из собственниц не хочет убирать свою территорию. Объясняет она это все тем что она вступила в наследство и убирать ничего не обязана. Сама она там не живет. Полки на кухне в ужасном состоянии и с остатками еды в холодильнике плесень. В ее комнате открыта форточка. Была открыта всю зиму. Мы мёрзли и не могли прогреть свою комнату и кухню. Обращались в ЖКХ мы и соседи с низу она не реагирует ни на что. Сильный запах мочи в комнате... запах распространился на всю квартиру и эти запахи въедаются в наши вещи.Пыталась с ней поговорить сказала что пойду писать заявление она кричит на меня и говорит что за угрозы подаст на меня в суд. Что можно сделать в такой ситуации? С чего начинать?