Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, мы купили дом в ипотеку, оформили договор купли-продажи через нотариуса, но только спустя 3 года
Здравствуйте, мы купили дом в ипотеку, оформили договор купли-продажи через нотариуса, но только спустя 3 года заметили, что договор составлен не правильно, мы купили дом за 1530000, а в договоре указано, что 1млн это стоимость дома, а 530тыс предназначены на неотделимые улучшения. Теперь мы ок знаем как нам быть, и за счёт этого мы теряем приличную сумму от имущественного налогового вычета.
Добрый день! Все верно. Вас заранее не предупредил нотариус (а правильнее сказать — обманул, так как действовал в интересах продавца с целью занижения его доходов от продажи в целях НДФЛ).
Вы ничего не сможете сделать. Формально документы подписаны и два договора действительны по ГК РФ. В качестве имущественного вычета вы можете только применить фактически осуществленные расходы на приобретения дома в размере 1 млн. руб. (без учета расходов на неотделимые улучшения).
Стандартная история. Некоторые банки на рынке предлагают аналогичные услуги своим клиентам-продавцам недвижимости.
ответил в чате