8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я уже была хозяйкой одной из долей?

Здравствуйте.

Есть квартира, где собственники:

Я - 1/4 с 2010 года.

Остальное (с 2011года) у бабушки и дедушки, состоящих в браке.

Если бабушка и дедушка, оформят дарственную своей части на меня, то как будет рассчитываться налог при продаже?

С 1/4 суммы я не буду платить налог, т.к. этой частью владела более 3 трёх лет, а с подаренных 3/4 - налог 13%? Или тогда налог вообще не платится, т.к. я уже была хозяйкой одной из долей?

Уточнение от клиента
Название вопроса сгенерировалось автоматически, либо я где-то пропустила. Вопрос в налоге на прибыль с продажи недвижимости
, Екатерина, г. Краснодар
Денис Богданов
Денис Богданов
Юрист, г. Москва

Добрый день!
По данному вопросу есть две позиции:
1) Минфин полагает необходимым для целей налогообложения принимать во внимание сроки обладания каждой из долейв отдельности (письмо Минфина от 9 августа 2012 г. N 03-04-05/7-936).
2)  в случае  продажи объекта период нахождения в собственности для целей налогообложения должен определяться с момента приобретения первой доли (письма Минфина России от 19 апреля 2012 г. N 03-04-05/7-530, N 03-04-05/7-765 от 30.12.2010).
Я консервативно придерживаюсь позиции (1), так как не исключаю претензий со стороны ФНС, которые будут руководствоваться профискальной позицией. При неуплате Вами налога, свою позицию возможно прийдется отстаивать в суде при споре с ФНС.

Если Вас устроил мой ответ на вопрос, то поставьте пож-та положительную оценку. Спасибо!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него
Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен
, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва
Автомобильное право
Машина была бывшего моего молодого человека, который находится сво, он машину отдал своему другу на хранение
Здравствуйте, на сайте увидела что вы можете проконсультировать. Дело в том что есть машина которая оформлена на меня, она продана без моего ведома и согласия, документы на машину так же уже у «нового» владельца. Снять с учета машину не могу, так как висит арест, у меня есть кредит, который не связан с машиной. Машина была бывшего моего молодого человека, который находится сво, он машину отдал своему другу на хранение, а далее через несколько месяцев этот друг ее продал, сказал что мой бывший должен был денег, и бывший не против этой продажи, друг этот сказал когда машина уже была продана, сказал так же что если будут приходить авто штрафы то их сразу оплатит новый владелец. По началу так и было первые месяц два, а далее уже нет, когда я просила документы этого владельца, мне разводили руками, номер не давали, а потом этот друг сказал что он и вовсе потерял его номер и данных нет никаких. Я ходила в гибдд, чтобы хоть что то узнать, они сказали что ничего сделать нельзя, даже если я напишу заявление на угон, это может обернуться против меня, клевету могут приписать, человек же деньги отдал за эту машину, хоть и не мне. Да я знала что она продана, но я же не давала свое разрешение. Штрафы копятся, переходят в арест, сумма удваивается за них. И я не знаю что делать, подскажите пожалуйста
, вопрос №4857092, Арина, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Добрый день, подскажите как будет делиться квартира по наследству (без завещания) между 2 наследниками, если у одного наследника уже есть половина квартиры в собственности?
Добрый день, подскажите как будет делиться квартира по наследству (без завещания) между 2 наследниками, если у одного наследника уже есть половина квартиры в собственности?
, вопрос №4856500, Наталья, г. Москва
Семейное право
И правильно ли, что тогда с его официальной зарплаты будет списываться 1/3 на 2х детей?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как подать на алименты в браке? У мужа уже есть ребёнок от первого брака и он выплачивает алименты на него. В текущем браке у нас тоже есть общий ребёнок. Как правильно подать документы, что мне нужно подготовить и есть ли возможность сделать все удалённо, так как ребёнок маленький, (я нахожусь в декретном отпуске.)? И правильно ли, что тогда с его официальной зарплаты будет списываться 1/3 на 2х детей?
, вопрос №4855565, Евгения, г. Челябинск
Семейное право
Обязана ли я в этом случае выделять долю новому мужу?
Здравствуйте! Купила квартиру до брака с привлечением кредитных средств. Сейчас хочу внести материнский капитал в счет погашения ипотеки, уже будучи в браке. Право на материнский капитал возникло в предыдущем браке и рождении детей от предыдущего мужа. Общих совместных детей в новом браке нет. Обязана ли я в этом случае выделять долю новому мужу?
, вопрос №4855216, Ирина, г. Холмск
Дата обновления страницы 24.03.2023