Можно как то закрыть счёт с долгом и возможно ли, сделать перерасчёт по отоплению?

Антон, здравствуйте!

есть задолженность по квартире, и пеня. Сейчас хочу ее сдать. Но у меня ещё там не батарей но за отопление плачу. Можно как то закрыть счёт с долгом и возможно ли, сделать перерасчёт по отоплению? И ещё вопрос я был 7 месяцев на СВО за это промежуток возможно сделать перерасчёт по всем коммунальным услугам? Квартира у меня по договору.

Согласно Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг… в разделе VIII установлен Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении.

Согласно п. 86:

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению 

В связи с чем, для перерасчета размера платы за коммунальные услуги вам следует обратиться к поставщикам услуг и доказать, что у вас нет батарей вообще и вам услуга не оказывалась.

По остальным видам коммунальных услуг для перерасчета, вам следует обратиться к поставщикам услуг и предоставить документы, подтверждающие продолжительность периода вашего временного отсутствия.

Документы нужно заверить лицами, которые их выдадут.

Далее, следует сделать вам сверку задолженности по коммунальным услугам и платежам с поставщиками услуг и оплатить имеющуюся задолженность (если она будет) с учетом возможного перерасчета размера оказанных коммунальных услуг.

С уважением.

Здравствуйте, Антон.

Лицевой счёт, открытый на Ваше имя, не важно с долгом или нет, закрывается после расторжения договора соц. найма и сдачи жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма… в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Наличие долга не влияет на расторжение договора! Вам могут говорить обратное, и заставлять сначала оплатить долг, а уже только после этого принимать квартиру. Это незаконно. 

Пока Вы не расторгнете договор, Вы являетесь нанимателем жилого помещения, соответственно, плата за коммунальные услуги так и будет начисляться. Поэтому в первую очередь, необходимо сдать квартиру ФГКУ «Востокрегионжилье» по акту приёма-передачи, получить справку о сдаче жилого помещения, закрыть/открепить лицевой счет и уже разбираться с долгом. 

Что касается перерасчета. Судя по квитанции, Вам начисляют за водоснабжение по нормативу. В квартире отсутствуют счетчики на воду?

Что указано в акте приёма-передачи по наличию батарей в квартире? Если это никак не отражено, тогда во время сдачи квартиры необходимо составить акт совместно с представителем ФГКУ об отсутствии батарей в квартире в качестве доказательства для поставщика услуги по отоплению. 

Здравствуйте, Антон!

У Вас заключен договор найма, которым  предусмотрено, что  при сдаче квартиры   Вы  обязаны погасить задолженность. (п.2.1.10).

Можно как то закрыть счёт с долгом и возможно ли, сделать перерасчёт по отоплению?

При сдаче квартиры  у Вас обязаны ее принять по акту, но задолженность она останется   и ее могут истребовать в судебном порядке.