Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или могу я подарить квартиру бывшему мужу и в том числе детские доли?

Здравствуйте!Хочу продать квартиру купленную под материнский капитал,в ней есть моя доля,детей и бывшего мужа.На данный момент взята новая квартира в ипотеку.Могу ли я продать квартиру без выделение долей,написав при этом обязательство на новую квартиру?Или могу я подарить квартиру бывшему мужу и в том числе детские доли?

01 апреля 2023, 09:32, Галина, г. Новосибирск

Вера Ярыш

Юрист, г. Краснодар

Галина!

Если Вас интересует полностью законный вариант операций с недвижимостью, которые Вы хотите совершить, то ответ на Ваши вопросы — нет, нельзя.

Нельзя продать или подарить квартиру, купленную с участием маткапитала, без выделения долей детям и без получения разрешения от органов опеки на продажу. Органы опеки дают разрешение на отчуждение как раз в случае приобретения другого жилья бо'льшей площади.

Если сейчас квартира в ЕГРН числится только на Вас (Вы — единственный собственник), то, возможно, Росреестр пропустит сделку, Вам удастся продать квартиру, но! Прокуратуре и органам опеки это не понравится и Вы можете получить иск от них, например, о возврате маткапитала.

В силу этого я рекомендую выбирать полностью законный путь.

01 апреля 2023, 10:37

Похожие вопросы

Банкротство

Как посоветуйте сделать на себя оформить или могу оформить на сына

Здравствуйте! 02.11.24 прошла процедуру банкротства. В октябре 24 продаю 1/2 долю в своей квартире, она не участвовала в конкурсной массе в суде и планирую купить однокомнатную квартиру, добавят деньги на нее родители. Есть ли риски возобновления судебного делопроизводства, после того как зарегистрирую на себя квартиру? прочитала в инете, что в течении первых трех лет после процедуры, не желательно оформлять на себя недвижимость. Как посоветуйте сделать на себя оформить или могу оформить на сына. Спасибо большое вам

23 сентября 2024, 10:57, вопрос №4263899, Юлия, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Была устная договоренность с бывшим мужем, после снятия задолженностей по алиментам поставит на учет машину

Была устная договоренность с бывшим мужем, после снятия задолженностей по алиментам поставит на учет машину на жену Задолженность по алиментам сняла , но бывший муж бездействует На мне есть страховка и договор купли продажи ( первый договор купли продажи был на бывшем муже, потом договор купли продажи заключили на меня ), а также сопутствующие документы на машину ( птс и тд) Могу ли я сама оформить на себя машину и поставить ее на учет, сможет ли он обжаловать мои действия, на основании того, что он покупал машину и отдавал деньги продавцу ?

23 сентября 2024, 05:38, вопрос №4263494, Дарья, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужно ли после погашения ипотеки выделять долю уже бывшему мужу?

Добрый день.квартира приобретена в ипотеку до заключения брака. Вложена часть данная на первого ребенка на погашение ипотеке, сейчас нахожусь в бракоразводном процессе с супругом.нужно ли после погашения ипотеки выделять долю уже бывшему мужу?

21 сентября 2024, 09:59, вопрос №4262035, Анна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Возможно ли установить камеру слежения (открыто) без согласия проживающих в квартире бывшей супруги и

Возможно ли установить камеру слежения (открыто) без согласия проживающих в квартире бывшей супруги и несовершеннолетнего ребёнка (обе прописаны в квартире), при том, что квартира полностью в моей собственности?

20 сентября 2024, 12:31, вопрос №4261226, Олег, г. Москва

3 ответа

Жилищное право

В доме, в котором у нас с мужем и 3детей выделены доли

Здравствуйте. В доме, в котором у нас с мужем и 3детей выделены доли. Муж сменил замок, и мы войти туда не можем. Идёт бракоразводный процесс. Могу ли я взломать замки? Это же и моё имущество.

20 сентября 2024, 11:23, вопрос №4261091, Винера, г. Москва

2 ответа