Как мы можем оформить этот участок на себя

Здравствуйте,в садовом товариществе хочу купить участок.мне этот участок продает сам председатель,говорит что оплачиваете и я вам даю членскую книжку и всё.это правильно или мне ещё какие то документы должны дать.она говорит что покупка это как аренда и вы всё проводите свет,воду,стройтесь,но по сути мы на этом участке ни кто.Как мы можем оформить этот участок на себя.