Сдаю свою одну комнату в общежитие по договору аренды

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель несет ответственность за обеспечение арендатора комнатой и поддержание ее в надлежащем состоянии, за исключением случаев, когда необходимость в ремонте вызвана неправильным использованием помещения арендатором.

Следовательно, если поломка крана произошла по вине арендатора, то он должен самостоятельно оплатить ремонт. Однако, если поломка произошла по причинам, не зависящим от арендатора, то ремонт должен быть осуществлен за счет арендодателя.

Я рекомендую связаться с арендодателем и сообщить ему о поломке крана в ванной комнате.(желательно это зафиксировать отправить почтой с уведомлением о вручении, зафиксировать с помощью свидетелей и составить акт, если арендатор не захочет подписывать акт, составленный при свидетелях, то можно так же составить акт об отказе фиксировать данное нарушение договора). Так же стоит поднять фотографии или иные подтверждения, что ранее данный кран был цел. (это не будет лишним в случае судебных тяжб).  Арендодатель должен принять меры для устранения поломки в соответствии с договором аренды и законодательством РФ.