8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можете посчитать сколько будет налог?

В 2022 году была продажа! Можете посчитать сколько будет налог? Но моя только 1/2 в этой квартире и 1/2 сестры! У нас пополам

, Ольга, г. Москва
Вячеслав Бураков
Вячеслав Бураков
Юрист, г. Новосибирск

На каждого из сособственников 13% от половины дохода от продажи квартиры.

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Зависит от срока владения долями, а также от основания приобретения доли (покупка, наследство, дарение, приватизация).

Для быстрого обмена сообщениями можете написать мне в чат.

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Можете посчитать сколько будет налог? Но моя только 1/2 в этой квартире и 1/2 сестры! У нас пополам

 Ольга, добрый день! Нет необходимой информации для расчета налога — ни за сколько продаете, ни за сколько и как приобрели, ни кадастровой стоимости, сколько владели недвижимостью 

0
0
0
0
Лопатина Наталья
Лопатина Наталья
Юрист, г. Москва

Много зависит от того сколько времени квартира была в собственности, каким образом она поступила в собственность. Была ли цена продажи меньше кадастровой стоимости. Была ли реновация, полная оплата строительства, использование суммы материнского капитала. А также от субъекта РФ, в котором находится квартира. И являетесь ли Вы  налоговым резидентом. Есть ли другое жилое помещение в собственности на дату перехода права собственности. Все это можно почитать в НК РФ статьи 214.10, 224, 220, 217.1

В общих чертах, но нет достаточных сведений насколько это применимо в Вашем случае: абз.3. п.3. ст. 214.0 НК РФ доход от продажи минут налоговый вычет по пп.1.п.2. ст. 220 НК РФ, если недвижимость была во владении менее минимального срока владения.

(если, например, ренновация, или материнский капитал..., то уже  искать в пп.2.п.2. ст.220 НК РФ)  

п.2.ст.217.1 НК РФ Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный срок владения 5 лет, за исключением некоторых случаев указанных в этой статье. 

Еще такая интересная статья есть:

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) 

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: 
(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ) 
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса; 

П. 17.1 ст. 217 для налоговых резидентов РФ применяется в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 01.01.2016, а для нерезидентов РФ — в отношении имущества независимо от даты его приобретения (ФЗ от 29.11.2014 N 382-ФЗ, ФЗ от 27.11.2018 N 424-ФЗ (ред. от 15.04.2019)). 

Основное — ФНС сейчас может сама рассчитывать налог, который нужно уплатить, учитывая все особенности, но предъявлять в ФНС сведения о сделке нужно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Интеллектуальная собственность
Какой алгоритм дальнейших действий и сколько будет стоить услуга?
Добрый день. Ситуация: на WB китайский поставщик полностью скопировал нашу карточку, включая бренд (который зарегистрирован на нас и есть свидетельство), плюс разместил несколько товаров под нашим брендом. Обращались в цифровой арбитраж - получили ответ, что мы правы и скоро заблокируют карточку, но до сих пор она висит. Судя по общению с другими продавцами - проблема глобальная и WB забила на закон. Какой алгоритм дальнейших действий и сколько будет стоить услуга?
, вопрос №4866435, Андрей, г. Москва
Автомобильное право
Совет трудового коллектива посчитал необходимым расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2014 г
Помоги решить задачу. Задача 2 Водитель Сидоров В.А. и директор автобазы грузовых автомобилей 20 сентября 2014 г. заключили договор аренды, согласно которому Сидорову был передан в аренду автомобиль КАМАЗ. Приказом директора автобазы от 1 декабря 2014 г. договор аренды был расторгнут. Изданию такого приказа директора предшествовало заседание Совета трудового коллектива автобазы, которое состоялось 23 ноября 2014 г. Совет трудового коллектива посчитал необходимым расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2014 г. с Сидоровым на аренду автомобиля КАМАЗ в связи с недисциплинированностью Сидорова. Конференция трудового коллектива одобрила это решение Совета. Водитель Сидоров обратился за правовой помощью в коллегию адвокатов. С помощью адвоката водитель Сидоров написал исковое заявление в районный суд по месту нахождения автобазы, в котором просил признать незаконным расторжение договора аренды автомобиля от 20 сентября 2014 г. и передать автомобиль КАМАЗ в аренду Сидорову. Дайте оценку точности правовой помощи адвоката.
, вопрос №4865386, Ольга Павловна Костенко, г. Ельня
Семейное право
Здравствуйте, подала на алименты двое детей маленьких, муж работает по контракту зарплата официальная 55т командировочные 150 т, сколько будут списывать у него?
Здравствуйте , подала на алименты двое детей маленьких, муж работает по контракту зарплата официальная 55т командировочные 150 т , сколько будут списывать у него ? Толька с зарплаты ?
, вопрос №4864356, Ирина, г. Челябинск
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
В рамках уголовного дела была проведена товароведческая экспертиза, которая определила стоимость автомобиля на дату смерти наследодателя в размере 2 миллионов рублей
Наследодатель при жизни имел автомобиль. После смерти наследодателя , путем подделки подписи наследодателя, один из наследников оформил автомобиль на свое имя. По данному факту возбуждено уголовное дело по признакам ч. 4 ст. 159 . Договор купли продажи был признан недействительным и применены последствия недействительной сделки. В рамках уголовного дела была проведена товароведческая экспертиза, которая определила стоимость автомобиля на дату смерти наследодателя в размере 2 миллионов рублей. В незаконном владении у "недобросовестного" наследника автомобиль находился 2 года, была существенно повреждена (разбита) , восстановлена частично. Могу ли я ( как второй наследник) сейчас требовать компенсацию нанесенного мне ущерба в результате незаконного владения и что для этого нужно? Т.е. как я понимаю я должен сейчас провести независимую экспертизу и определить рыночную стоимость автомобиля на сегодняшний день в таком состоянии. Разница между стоимость на дату смерти и стоимостью на сегодняшний день и будет моя компенсация? или я могу посчитать еще некую амортизацию за 2 года самого использования. Как правильнее поступить?
, вопрос №4863737, Евгений, г. Москва
Алименты
Не могут посчитать сумму долга
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Муж не платит алименты 3года,иногда за год может перевести 30.000рублей.Приставы бездействуют.Хочу подать в суд на твердую денежную сумму, т.к. он не работает официально-известно, что получает хорошую зп.И приставы не могут посчитать сумму долга ,чтобы выставить ему задолженность, ссылаясь на то,что он не хочет к ним приезжать. Я еще хочу за эти года подать за неустойку по долгу,но не могу.Т.к. не могут посчитать сумму долга. Как мне быть?Как повлиять на приставов?
, вопрос №4863250, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 06.04.2023