8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Жильцы не выбирали УК и не заключали с ней договор

Добрый дкнь! Нет договора с УК, а ЕПД приходит. жильцы не выбирали УК и не заключали с ней договор. Как платить/ не платить?

, Фемида, г. Москва
Михаил Гречухин
Михаил Гречухин
Юрист, г. Зеленоград

Здравствуйте, Фемида!

Если Вы действительно уверены, что жильцы не выбирали данную компанию, Вы вправе обратиться в жилищную инспекцию (у них хранятся протоколы). Если жилищная инспекция подтвердит, что полномочия у УК отсутствуют — можете просто игнорировать письма от них. Если же в Жилинспекции документы есть, но жильцы их не подписывали  — Вы вправе обратиться в Суд о признании собрания недействительным. Также имейте в виду, если Вы живете в новостройке, возможно УК действует на основании договора с застройщиком и в таком случае, Вы платить обязаны пока не выберите другую УК или не возьмете управления на себя

Буду благодарен за положительную оценку моего ответа, если он Вам понравился. Также готов рассмотреть дальнейшее сотрудничество по Вашему вопросу.

1
0
1
0
Фемида
Фемида
Клиент, г. Москва
Михаил, добрый день! Прежде всего примите мою огромную благодарность за бесплатную рекомендацию. Пусть Бог хранит Вас за добрые дела! Мы не выбирали эту УК, поэтому договорились не платить… период чтобы не вступить в фактические договорные обязательства. Но, как водится, не все жильцы сдержали слово… и мне пришлось тоже погашать долг. И теперь УК через суд взыскивает с меня долг который уже погашен. Я на момент списания денег НЕ БЫЛА должником. Приказ я отменила, Определение на руках, но за это время сумма почти вся списана. Остался хвостик

Понимаю… Теперь конечно сложнее, раз не все жильцы сдержали слово… У Вас теперь только есть шанс снизить стоимость их услуг до минимальных (27 руб/м) за содержание, + ресурсники и конечно нужно собрать инициативное большинство и подать в суд о признании собрания недействительным 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я запросить в УК журнал о проводимых работах по дому?
Прорвало гибкую подводку в моей квартире. УК между собой обсуждали гидравлический удар, но в акте написали, что прорыв у меня, а работы в ту ночь не проводились. Нас дома не было в момент, когда прорвало. УК заинтересованная сторона и будут писать, что это точно не по их вине. Как мне доказать причастность УК и налоичие гидравлического удара, чтобы всю вину и финансовые обязательства не повесили на меня остальные, пострадавшие от протечки? Могу ли я запросить в УК журнал о проводимых работах по дому?
, вопрос №4774784, Елена, г. Москва
Договорное право
Отдали ключи и со словами мы там не жыли требуют задаток отдать
Люди решили снять домик! ПоСмотрели , все нюансы им рассказали! Они согласились и дали задаток 5тр! Им дали ключи! Через две недели они передумали арендовать! Отдали ключи и со словами мы там не жыли требуют задаток отдать! Договора не заключали! Нужно ли возвращать деньги?
, вопрос №4774758, Владислав, г. Москва
1000 ₽
Семейное право
Что на Ваш взгляд имеет перспективу и почему?
Здравствуйте! Следующая ситуация, детдомовец лишен права на получения квартиры, хотим помочь ему добиться восстановить свои права. Мальчика ведем с 10 лет. На данный момент ему 21 год. Детализация: 1)Соц. работники(якобы из добрых побуждений) предложили Михаилу в 18 лет, дать согласие на прописку в квартире мужа сестры и ее несовершеннолетнего ребенка. Аргументируя тем, что нужно уменьшить его долю(вроде 14 кв.м) Но по итогу не хватило сотых процента, для того что бы подать заявление в органы опеки и встать в очередь на получение жилья. Так же, были какие то проблемы с поиском мунициального жилья(вроде бы нужно именно такой тип жилья для предоставления дет.домовцу) 2) Ранее он мог получить жилье потому что мать лишенная родительских прав, была там прописана, по закону он не мог туда заехать, ему пологалось жилье. Но его сестра выписала от туда мать. 3)Жилье муниципальное, не приватизированное, скорее всего его сестра подаст в суд, что он там не проживает а так же пытается доказать что он злостный не плательщик(как только вышел с дет дома) он год не оплачивал, так как было не из чего и не знал об этом, скорее всего у нее есть квитки об оплате. Он полагал что по решению суда, его платежи отменялись. (информацию уточняем у соц работника). Так же он не вкладывался в ремонт и тп. Хотелось бы получить консультацию, по данной ситуации. Какое решение проблемы избрать, какие шаги предпринять и тп. Наш приоритет получение новой квартиры ребенком. Что на Ваш взгляд имеет перспективу и почему? Так же хотим написать в администрацию президента, детскому омбуцмену.
, вопрос №4773827, Денис, г. Москва
Недвижимость
Как собственникам доказать неоказание услуг (с учетом того, что УК они не признают)
Не было самого факта ОСС, просто появился поддельный протокол, договор. С 2022 г уже 5 протоколов поддельных. Три из них признаны недействительными в силу ничтожности. УК дом не обслуживает, плату начисляет. ГЖИ спит, несмотря на все обращения во все инстанции. Как собственникам доказать неоказание услуг (с учетом того, что УК они не признают)
, вопрос №4773214, Марина, г. Невинномысск
Дата обновления страницы 06.04.2023