Либо это сделать после смерти мамы?

После смерти отца, дом на себя переписала мама. У них два сына. Сейчас дом продается, и средства с продажи, мама хочет отдать сыну, к которому переезжает жить. Дальнейшее применение средств с продажи дома пока не ясно. Скорее это будет первоначальный взнос для ипотеки. Т.е. все средства, достаются одному из сыновей. В какие сроки, и может ли вообще, второй сын, оспорить сделку. И претендовать на какую либо долю? Либо это сделать после смерти мамы?

Маме 75 Лет.