Как получить разрешение на реконструкцию дома?
Несоблюдены границы отступа при строительстве дома. Постройка старая.Как получить разрешение на реконструкцию дома?
, Евгений, г. Иркутск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Евгений, добрый день.
Границы отступов устанавливаются Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) соответствующего населенного пункта. Поэтому, для ранних (до ПЗЗ) застроек их применение — вопрос спорный.
На основании части 8 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации «земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
Статья 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации с августа 2018 года допускает не разрешение, а уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
В соответствии с формой разрешения на строительство в этом же разрешении указан срок действия разрешения на строительство (реконструкцию).
Рекомендую вам обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка для получения точной информации о своих правах.
Обращение можете составить в свободной форме. Срок ответа 30 дней. Информация предоставляется бесплатно. В г.Иркутске это департамент реализации градостроительной политики: https://admirk.ru/authority/administration/396/
Также для определения перспектив использования предлагаемого земельного участка и возможности осуществления строительства рекомендую запросить у органа местного самоуправления информацию о выписке из правил землепользования и застройки того населенного пункта, в котором находится участок, или запросить градостроительный план земельного участка с кадастровым номером ___. Такая информация также предоставляется бесплатно, сроки бывают разными от 10 до 30 дней.
Вероятнее всего эту информацию может предоставить Департамент архитектуры и градостроительства https://admirk.ru/authority/administration/403/
Прошу не забыть отметить мою работу. Это важно для продолжения работы юриста на сайте. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Следователь не берет трубку, звоню чтобы договориться о встрече чтобы подписала разрешение.время идёт
Нужно разрешение на свидание в сизо с мужем. Следователь не берет трубку, звоню чтобы договориться о встрече чтобы подписала разрешение.время идёт. Что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дом, в котором всю жизнь жили, без удобств, с тремя детьми, был подведен только газ, работала одна
Здравствуйте!
Дом, в котором всю жизнь жили, без удобств, с тремя детьми, был подведен только газ, работала одна обогревательная печь, ни ванной, ни кухни, ни туалета дома, само кухонное помещение было в подвале, в доме который начал строится когда младшему ребенку было 1,5-2 года, спустя 10 лет, который был оформлен на свекровь, а в итоге передан ее в дарственное супругу. Подала на развод, знаю, что этот дом не оспорить, но могу ли я получить компенсацию хотя бы за ремонт, чеков нет, есть соседи свидетели, мои родители, мои совершеннолетние дети, фотографии дома. Квадратура была одной, теперь намного больше. В этом доме не прописаны. Дарственное супруг получил в марте 2024 года. Куплен был до брака. Стали жить совместно с 2003 года.
Заранее благодарю за ответ!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имели ли они право без разрешения судьи, ордера на обыск в доме, забрать моих родителей, забрать их телефоны и
21 сентября участковый обнаружил у меня 5 спиленых кем то берез, на протяжении двух дней сотрудники полиции распилили и забрали их, обыск непроводили, 24 ноября следователь и 10 сотрудников приехали с обыском,показали постановление ,, о производстве обыска выемки в жилище в случаях, не терпищих отлагательства. Имели ли они право без разрешения судьи, ордера на обыск в доме, забрать моих родителей, забрать их телефоны и не отдавать в течении 2 дней, и могу ли я подать жалобу прокурору и заявление в следственный комитет???
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я получить (продлить? ) новое разрешение по истечении срока действия по месту фактического проживания на основании временной регистрации?
Здравствуйте. Имею лицензию (разрешение) на оружие. Прописан в Мурманской области, там же и получал лицензию. Фактически проживаю в другом регионе. Истекает пятилетний срок действия лицензии. Могу ли я получить (продлить?) новое разрешение по истечении срока действия по месту фактического проживания на основании временной регистрации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?
Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году
Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.