Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разошлись, живем отдельно, хочу забрать свою долю, добровольно выкупать ее бывший супруг не хочет, как я могу поступить?
Доброе утро. Нужна консультация. С мужем в разводе, покупали недвижимость уже после развода на деньги, полученные за продажу наследство мужа, оформили по долям , его 2/3, моя 1/3. Разошлись , живем отдельно, хочу забрать свою долю, добровольно выкупать ее бывший супруг не хочет , как я могу поступить? Документы подтверждающие собственность имеются .
Доброе утро, Екатерина!
Ситуация неоднозначная.
Имущество было приобретено не в период брачных отношений, в связи с чем к совместно нажитому оно относится не будет!
В связи с чем, необходимо обратиться к ст. 246 ГК РФ, которая гласит:
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Ст. 250 ГК РФ определяет порядок продажи доли в общей собственности.
Согласно п. 1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
П. 2 ст. 250 ГК РФ, обязывает продавца доли известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.