Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Но моему папе не нужно это кафе и договор старый, он его хочет расторгнуть и делать с купленным помещением что захочет

Здравствуйте. У меня папа влиятельный бизнесмен в городе. Он хочет купить помещение , которое сдано в аренду, там кафе. По договору 49 лет действует. Но моему папе не нужно это кафе и договор старый , он его хочет расторгнуть и делать с купленным помещением что захочет. Можно сделать это?

14 апреля 2023, 10:17, Клиент, г. Москва

договор кафе

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.2

Добрый день!

Само по себе изменение собственника помещения, сданного в аренду, не является основанием для расторжения такого договора, об это сказано в статье 617 Гражданского Кодекса РФ:

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

То есть надо будет решать вопросы с арендатором в общем порядке (в том числе и о возможности расторжения договора).

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

14 апреля 2023, 10:22

Похожие вопросы

Кредитование

Ждать конца срока и ещё добавлять пятерку или послать их куда подальше?

Здравствуйте.взял небольшой займ на 15 дней у микрофинансовой организации.В рекламе обещали первый займ без процентов.Когда понял что проценты огромные идут решил досрочно погасить,но не тут то было.Банк ТКБ банк через который пришли деньги оказывается не работает с СБП и запрашивает секретный код карты.И что теперь делать? На лицо явное мошенничество,а на данный момент даже с переплатой за 8дней пять тысяч(кредит 11000руб) не могу отправить.И что в таком случае делать?Ждать конца срока и ещё добавлять пятерку или послать их куда подальше?

10 февраля, 23:27, вопрос №4853858, Юрий, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Был подан иск на меня (мать) и какие нюансы ждут меня?

Отец не записан как отец, был разговор что хочу подать на алименты и предложила вписать отца, он сказал что хочет ДНК и дошло до того что он стал угрожать что хочет забрать ребенка хотя 3 года он и не интересовался им. Могу ли я отказаться от ДНК. Был подан иск на меня (мать) и какие нюансы ждут меня ?

10 февраля, 17:36, вопрос №4853550, Алёна Макарова, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

У меня случилось такая беда, я учавствовал в розыгрыше в телеграмме и выиграл 180тысяч рублей, но что бы он

у меня случилось такая беда, я учавствовал в розыгрыше в телеграмме и выиграл 180тысяч рублей, но что бы он перевел деньги нужно было сначала ему перевести 3000 рублей, потом он типо перевел мне деньги и отправил пдф файл то что перевод мне доставлен, но что бы они ко мне пришли нужно было оплатить налог, я скинул ему 3600 и он говорит то что еще надо 5400 скинуть, и вот если я не скину то он напишет на меня заявление то что я отказываюсь оплатить налог, и мне потом этот налог придет на гос услуги 68000, что мне делать в этом случае, скинуть ему эти 7500 или написать заявление в полицию?

10 февраля, 09:48, вопрос №4852738, emil, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

В автотеке мой автомобиль числится, как сгоревший и числится в дтп

В автотеке мой автомобиль числится, как сгоревший и числится в дтп. Но эти данные не соответсвуют действительности, авто никогда не было в дтп и тем более не горело, оно на ходу и исправно работает уже почти 5 лет. Авто зарегистрировано в Ростовской области, а по данным отчета автотеки дтп произошло якобы в Кабардино-Балкарии. Как исправить ситуацию? Я хочу продать свое авто, но из-за этих данных продажа не возможна.

09 февраля, 19:44, вопрос №4852196, Ольга, г. Москва

2 ответа

Социальное обеспечение

И что положено, если их сын погиб?

Здравствуйте! У моей тети сын ушел на СВО и пропал без вести, пришел ответ от Министерства обороны, что числится в списке без вести пропавших. Он в разводе, имеются 1 ребенок-школьник и два взрослых, 20 и 21 год отучились, работают. Сын проживал совместно с родителями и помогал финансово, так как они оба пенсионеры. Пока идут поиски сына, положена ли родителям какая-то выплата с зарплаты сына, которая имеется на карте? И что положено, если их сын погиб? Так как сказали, что в случае смерти им ничего не положено, только детям.

09 февраля, 11:31, вопрос №4851508, Алина, г. Оренбург

1 ответ