8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

3 Можно ли как-то уменьшить этот налог?

Вопросы про налогообложение при продаже акций и при продаже квартиры.

Вопрос 1

Я получил в наследство от умершей бабушки акции. Эти акции обращаются на московской бирже и бабушка ими владела еще с 90x (она получила их по ваучеру). Я уже оформил все необходимые документы у нотариуса по переходу прав собственности. И я собираюсь продать акции.

1.1 После продажи акций нужно ли мне будет платить налог 13%?

1.2 С какой суммы будет платиться налог 13% если рыночная стоимость акций ~3 000 000р. - с этой суммы и отсчитывать 13%, то есть 390 000р налог будет?

1.3 Можно ли как-то уменьшить этот налог?

1.4 Я где-то прочитал что если я подарю акции близкому родственнику, то он при продаже этих акций не будет платить налог 13%, это правда или я что-то не так понял?

Вопрос 2

Есть квартира которая принадлежит по долям мне, моему брату, папе и бабушке которая умерла.

Долю бабушки по наследству получаем мы с братом.

2.1 Если я с братом оформим дарственную на папу в которой мы отдадим свои доли папе чтобы он был единоличным владельцем квартиры, а после папа будет продавать квартиру, нужно ли ему будет платить налог 13%?

Квартиру покупали в 2009 году. До дарения папе долей, ему принадлежала доля в ~20% квартиры.

2.2 Если не будем переписывать на папу доли, налог 13% при продаже квартиры не нужно будет платить, правильно?

Показать полностью
, Ivan, г. Пермь
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

По вопросу 2. 
Для папы срок владения считается со дня ПЕРВИЧНОЙ регистрации. Если это случилось в 2009 году, при продаже налог платить папе не придётся, так как прошло более 3 лет (ст.217.1 нк рф).

Дарение ему долей срок владения не обнуляет.

Обратите внимание, что дарение дрлей нужно оформлять у нотариуса (ст.42 Федерального закона N 218-фз «О государственной регистрации недвижимости «.

Далее продолжу.

0
0
0
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.8
Эксперт

Здравствуйте, Иван!

1.1 После продажи акций нужно ли мне будет платить налог 13%?

 Да, налог придется заплатить. Даже если бы владели ими более 3 лет, это не освободило бы доход от НДФЛ, поскольку в п. 17.1 ст. 217 НК РФ есть оговорка, что такая возможность не распространяется на доходы от продажи ценных бумаг. А если Вы продаете их сразу, то налог нужно уплатить в любом случае.

1.2 С какой суммы будет платиться налог 13% если рыночная стоимость акций ~3 000 000р. — с этой суммы и отсчитывать 13%, то есть 390 000р налог будет?

 С той суммы, за которую продадите, т.е. с фактически полученного дохода.

1.3 Можно ли как-то уменьшить этот налог?

 Налоговый вычет в размере 1 млн руб., предусмотренный п. 1 ч. 2 ст. 220 НК РФ, к доходам от продажи ценных бумаг не применяется. Инвестиционный налоговый вычет требует владения продолжительностью не менее 3 лет. Так что, к сожалению, на данный момент возможности уменьшить размер налога нет.

1.4 Я где-то прочитал что если я подарю акции близкому родственнику, то он при продаже этих акций не будет платить налог 13%, это правда или я что-то не так понял?

 Нет, он не будет платить налог при получении подарка, что предусмотрено п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Даритель и одаряемый должны быть

супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами

0
0
0
0
Есть квартира которая принадлежит по долям мне, моему брату, папе и бабушке которая умерла. Долю бабушки по наследству получаем мы с братом.

 Как я понимаю, у бабушки было завещание, поэтому очередность наследования не соблюдена.

нужно ли ему будет платить налог 13%?

 Нет, в этом случае у папы будет приращение долей, а не первичное возникновение права на объект. В Письме Минфина РФ от 15.11.2019 № 03-04-05/88189) разъяснено, что срок владения отсчитывается от даты приобретения первой доли, т.е. с 2009 года. Тогда минимальный срок владения соблюден, и НДФЛ платить не нужно.

Если не будем переписывать на папу доли, налог 13% при продаже квартиры не нужно будет платить, правильно?

 То же самое, минимальный предельный срок владения (5 лет) соблюден, НДФЛ продавцы не платят. Вам проще продать квартиру без дарения долей, ведь за регистрацию дарения нужно платить.

0
0
0
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте!

1.1 После продажи акций нужно ли мне будет платить налог 13%?

да, т.к. согласно ст.214.1 НК от НДФЛ освобождаются при владении ценными бумагами более 5 лет

1.2 С какой суммы будет платиться налог 13% если рыночная стоимость акций ~3 000 000р. — с этой суммы и отсчитывать 13%, то есть 390 000р налог будет? 1.3 Можно ли как-то уменьшить этот налог?

при продаже ценных бумаг налог рассчитывается с учетом положений ст.214.1 НК, согласно которым Вы вправе уменьшить доход на документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этих ценных бумаг(абз.10 п.13 ст.214.1 НК), а также на расходы, указанные в п.10 ст.214.1 НК, в частности:

—  оплата услуг, оказываемых профессиональными участниками рынка ценных бумаг, а также биржевыми посредниками и клиринговыми центрами;
— расходы, возмещаемые профессиональному участнику рынка ценных бумаг, управляющей компании, осуществляющей доверительное управление имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд;

— оплата услуг лиц, осуществляющих ведение реестра.

при продаже ценных бумаг расходы в виде стоимости приобретения ценных бумаг признаются по стоимости первых по времени приобретений (ФИФО).

что касается 

бабушка ими владела еще с 90x (она получила их по ваучеру)

то как отмечено Минфином в письмах от 8 ноября 2012 г. N 03-04-05/3-1258 и от 22 января 2013 г. N 03-04-05/3-49 

В случае реализации акций, полученных в ходе приватизации предприятия, в качестве расходов на приобретение указанных акций может рассматриваться рыночная стоимость акций на момент их приобретения за ваучеры, либо номинальная (договорная) стоимость ваучеров, переданных за эти акции, при отсутствии рыночной стоимости акций, а также суммы фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с хранением и реализацией указанных акций.

1.4 Я где-то прочитал что если я подарю акции близкому родственнику, то он при продаже этих акций не будет платить налог 13%, это правда или я что-то не так понял?

 нет, это не верно, налог он платить должен будет.

2.1 Если я с братом оформим дарственную на папу в которой мы отдадим свои доли папе чтобы он был единоличным владельцем квартиры, а после папа будет продавать квартиру, нужно ли ему будет платить налог 13%?

нет, в силу п.17.1 ст.217 НК, т.к. изменение размера доли на срок владения не влияют. (письмо Минфина от 15 мая 2018 г. N 03-04-05/32335)

Исходя из изложенного изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

Таким образом, изменение размера доли налогоплательщика в праве собственности на квартиру не прерывает срок нахождения указанного имущества в собственности налогоплательщика.

хотя, на мой взгляд, в дарении Вами отцу долей нет смысла, ведь Вы также уже владеете долгое время долей в квартире и срок владения не изменится от получения еще доли по наследству. + не надо будет тратиться на нотариус для удостоверения дарения доли отцу и при дальнейшей продаже, т.к. по ч.1.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» этого не потребуется 

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению,за исключением: 1) сделок при отчуждении или ипотекевсеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

0
0
0
0
Евгений Беляев
Евгений Беляев
Юрист, г. Барнаул
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день. Исхожу из того что Вы резидент РФ  

Вопрос 2.

2.1 Если я с братом оформим дарственную на папу в которой мы отдадим свои доли папе чтобы он был единоличным владельцем квартиры, а после папа будет продавать квартиру, нужно ли ему будет платить налог 13%?

Квартиру покупали в 2009 году. До дарения папе долей, ему принадлежала доля в ~20% квартиры.

2.2 Если не будем переписывать на папу доли, налог 13% при продаже квартиры не нужно будет платить, правильно?

Налогов не будет ни в первом ни во втором случае. Срок владения для освобождения от налогообложения дохода от продажи вышел — ст.217 НК. Он считается с момента возникновения первоначального права на долю в квартире в 2009г. При дарении долей папе налога так же не возникает.

1.1 После продажи акций нужно ли мне будет платить налог 13%?

Да, у Вас в данном случае возникнет налогообложение в виде НДФЛ. Налог — 13%. Если сумма превысит 5 000 000 с сумм превышения -15%

1.2 С какой суммы будет платиться налог 13% если рыночная стоимость акций ~3 000 000р. — с этой суммы и отсчитывать 13%, то есть 390 000р налог будет?

С суммы полученной при продаже. 

1.3 Можно ли как-то уменьшить этот налог?

Можно уменьшить налоговую базу на расходы — п.10 ст.214.1 НК

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/d5ddddc549f21e5c4a826cda7cb4efd57a1cff46/

При этом вообще налоговых резидегтов при торговле цб применимы  2 вида вычетов:

-за долгосрочное владение ценными бумагами В Вашем случае он наступает с даты зачисления бумаг на Ваш  депозитарный счет.

— вычет на сумму убытков в рамках переноса убытков на  период, по которому  при торговле цб получен доход

 т.е. ни тот, ни другой вычет в данный момент, как понял из информации в вопросе,  Вы не получите.

Применять стандартные налоговые вычеты при торговли цб Вы не вправе 

1.4 Я где-то прочитал что если я подарю акции близкому родственнику, то он при продаже этих акций не будет платить налог 13%, это правда или я что-то не так понял?

При дарении близкому родственнику ( исхожу из того что он резидент РФ), налога у него на стоимость подаренных цб не возникнет. При продаже цб данным родственником налогообложение будет точно таким же как указано выше по Вам, т.е НДФЛ с вариантами уменьшения налговой базы и вычетами ( в т.ч. по давности владения, если она пройдет с момента продажи — 3 года).

Все остальные  моменты могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер)

С уважением Евгений Беляев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Можно ли уменьшить сумму долга?
Здравствуйте) я взял микрозайм 24500 рублей от 25.06.2022 года в ЗАЙМЕРЕ. Я его просрочил на 1223 дня. Мне пишут общую сумму долга 61250 руб. Из них: - Срочные проценты - 7350 рублей; - Просроченные проценты - 27883.54 рублей; - Пеня - 1516.46 рублей; - Основной долг - 24500 рублей. Можно ли уменьшить сумму долга ? В переписке в чате, они говорят что это невозможно)
, вопрос №4775155, Равиль, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
Автомобильное право
Можно ли сейчас решить вопрос со страховой в судебном порядке?
В 2023 году я выступила страхователем чужой машины. На тот момент у меня не было в/у, просто заплатила за страховку девушки моего пасынка. Это был грузовой а/м, на ней работали два водителя, оба были вписаны в страховку. Один из них зацепил машину во дворе, не заметил и уехал. Сейчас меня вместе с владелицей вызывают в суд, в суд подала страховая, на возмещение страховой выплаты в 23000 руб. Оказывается, владелице на протяжении года слали досудебные письма с просьбой оплатить эту сумму. Мне таких писем не приходило. У меня несколько вопросов: 1. Почему не вызывают водителей, вписанных в страховку? Ни в ГИБДД, ни в суд их не вызывали 2. Могут ли меня лишить в/у за оставление места ДТП в 2023 году (я получила в/у 19 июня 2025 года) 3. Можно ли сейчас решить вопрос со страховой в судебном порядке? 4. Какие будут последствия?
, вопрос №4774520, Вероника, г. Москва
Семейное право
Можно ли как-то добиться этого?
Ситуация такая. Я прожила с мужчиной 3 года, есть от него дочь, рождённая не в браке. В отцовство он не был вписан, было только его отчество. Мы расстались. Он женился и я тоже вышла замуж, мой муж удочерил дочь. Бывший сейчас на СВО без вести пропавший. Вопрос в том, может ли моя дочь претендовать на выплаты так как он её биологический отец но она удочеренная ? Можно ли как-то добиться этого? У него до меня была жена от которой еще двое детей
, вопрос №4774376, Виктория, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 16.04.2023