Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше передать свою долю в квартире совершеннолетнему ребенку: дарение или отказ?
Здравствуйте, скажите пожалуйста как мне лучше и правильно сделать. Я купила квартиру за мат.капитал. Нас три собственника, я и двое детей. Один из них совершеннолетний. Произошло ЧП с домом, взорвался газ в одной из квартир, моя квартира сильно пострадала, приезжала приемная комиссия и признала дом в аварийном состоянии. И так стоит этот дом уже ле 6. Я приобрела другую квартиру по ипотеке в другом городе. В той квартире прописаны только дети. Я прописана в новой квартире. Я хочу отказаться от своей доли в квартире в пользу старшего ребенка, как быть, лучше подарить свою долю, как дарственную или отказ от своей доли в пользу ребенка. Я надеюсь что государство обеспечит новой квартирой моих детей , которых я воспитываю одна. Мужа нет. Подскажите пожалуйста.
Отказаться от своей доли в пользу ребёнка нельзя. Можно только подарить. Вам к нотариусу
Добрый день, Ирина!
Вы хотите отказаться от доли в аварийной квартире или в квартире, приобретенной в ипотеку?
Если это второй вариант, то в данном случае Вы сможете распоряжаться имуществом после полного погашения задолженности перед банком. Отказаться от доли в ипотечной квартире, подарив ее или продав, можно только с согласия банка. На практике банки, к сожалению, не дают такое согласие.
Если же это аварийная квартира без каких-либо ограничений и обременений, то Вы вправе распоряжаться своей долей в любое время.
Вам необходимо подготовить договор дарения. Поскольку подарить свою долю Вы хотите своему ребёнку, т.е. близкому родственнику, достаточно составить договор дарения в письменной форме. Также Вы вправе обратиться к нотариусу, в таком случае Вы понесёте дополните расходы (оплата услуг нотариуса).
Договор подлежит государственной регистрации, можете подать документы на регистрацию через МФЦ.