Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что лучше выбрать, какие риски

После развода у бывших супругов есть квартира с равными долями(1/2). Один хочет выкупить оставшуюся долю у другого. Выкуп предлагают оформить через соглашение о разделе имущества ( он все равно будет), а не через договор купли - продажи. Что лучше выбрать, какие риски. Спасибо.

19 апреля 2023, 12:57, Клиент, г. Санкт-Петербург

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

через соглашение о разделе имущества

Если в квартире определены доли (то есть долевая собственность), соглашения вам не подходит, так как через соглашение можно разделить совместную собственность (то есть где доли не определены).

19 апреля 2023, 12:59

Клиент

Клиент, г. Санкт-Петербург

Юлия, добрый день. Спасибо за ответ. Уточню. Соглашение еще не составлено. Если выкупить оставшуюся долю через оформление соглашения о разделе имущества ( т.е. без договора купли продажи) Чем это хуже, нежели сначала оформить доли через соглашение, а потом выкупить оставшуюся долю по договору капли -продажи?

20 апреля 2023, 14:38

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Чем это хуже, нежели сначала оформить доли через соглашение, а потом выкупить оставшуюся долю по договору капли -продажи?

Это лишние расходы у нотариуса: сначала вам нужно определить доли, а потом одну из долей продать — то есть два действия нужно провести.

20 апреля 2023, 14:40

Софья Аракелова

Юрист, г. Краснодар

Добрый день. Если имущество совместно нажитое, то лучше составить нотариально соглашение о разделе. Одному супругу всю квартиру (по итогу), другому денежную компенсацию .
Договор КП не стоит составлять. Может возникнуть в дальнейшем вопрос из каких денежных средств выплачена компенсация второму супругу, не из семейных? (ведь любой доход супругов считается общим).

19 апреля 2023, 13:29