Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы сделать три разных ДКП при покупке или все собственники должны знать по какой цене продаётся каждая из долей?
Добрый день.
Квартира находится в долевой собственности у трех человек. Можем ли мы сделать три разных ДКП при покупке или все собственники должны знать по какой цене продаётся каждая из долей?
Здравствуйте!
Если делать отдельные договоры, то перед продажей своей доли постороннему покупателю нужно предложить купить эту долю другим собственникам. Кроме того, такие договоры придется оформлять у нотариуса, то есть это дополнительные расходы.
Ирина!
При продаже доли в праве собственности на общее имущество по отдельному договору придётся учитывать положения статьи 250 Гражданского Кодекса РФ, по которой участники общей собственности имеют преимущественное право приобретения доли по цене предложения третьему лицу, то есть предполагается, что заявленная цена продажи доли должна быть известна другим участникам общей собственности.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Верно + кроме этого каждый продавец должен предложить купить другим собственникам свою долю. И только в случае их отказа может продавать постороннему (ст.250 ГК РФ).
Если все доли продаются одним договором, нотариус не нужен и порядок по ст.250 ГК соблюдать не надо.