И могут ли за его спиной без его согласия продать квартиру?

Добрый вечер. Скажите пожалуйста выяснилось ,что у супруга появилась доля. (Бабушка умерла и оставила долю) нужно ли как то оформлять документально или в ступать в наследство ? Наследник его мама ,решила продать квартиру в скрытую от него, но на квартире в данный момент ограничения,только потому с нами и связались. И могут ли за его спиной без его согласия продать квартиру?