Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: нужно ли требовать от продавца забрать закладную до выхода на сделку?
Здравствуте, подскажите как поступить в следующей ситуации. Хочу купить квартиру. Продавец приобрел данную квартиру с использованием кредитных средств (ипотека). Кредит был полностью погашен (имеется справка), в выписке из ЕГРН обременений нет, однако продавец из банка не забрал закладную. Вопрос: нужно ли требовать от продавца забрать закладную до выхода на сделку?
Ольга, здравствуйте! После полного погашения кредита банк обязан вернуть оригинал закладной владельцу дома или квартиры. На ценной бумаге делается отметка о полном выполнении обязательств по договору ипотеки и отсутствии претензий со стороны заимодавца. А также указывается сумма платежа и дата его внесения.Не смотря на полное погашение кредитных обязательств, закладную из банка перед сделкой забрать все таки надо.По крайней мере вам будет так спокойнее.