Есть ли шансы в суде доказать наше устное соглашение

Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.

Добрый вечер! Разводимся с мужем, по суду назначены алименты 1/4 от зп, но у супруга белая зп низкая (в районе 18тыс). У нас есть устная договоренность о сумме алиментов в 20тыс, подтверждать нотариально он не хочет. Есть ли вариант повысить алименты в суде и что для этого необходимо, для своей перестраховки?

Здравствуйте, 2 года назад приобрела автомобиль в расрочку, оформили договор с правом выкупа, платила по 15000 а месяц, часть наличными, что то переводом с карты. Долг за машину выплатила, хозяин написал расписку что деньги выплачены. Заключили договор купли продажи. Ну договорились что с оформлением могу не торопиться, штрафы оплачивала я, за налог переводила собвственику. В стразовку собвственик вписал меня. Сейчас собвственик сообщил за ранее что через месяц хочет начать процедуру банкротства, чтоб я машину переоформила на себя. Видимо тоже не знал про сделки в течении 3 лет. На днях машину оформлю на себя. Как потом доказывать в суде что машина моя, чесно куплена, обслужина мною. Есть ли шанс что у меня ее не отберут?

Здравствуйте! Хотела узнать есть ли возможность комиссовать молодого человека с армии с диагнозом ХВН 2 степени нижних конечностей. Согласно статье 45 «Расписания болезней», диагноз ХВН 2 степени относится к пункту «В»: «посттромботическая или варикозная болезнь нижних конечностей с явлениями хронической венной недостаточности II степени (периодическая отечность стоп и голеней после длительной ходьбы или стояния, исчезающая за период ночного или дневного отдыха);» Есть медицинские документы подтверждающие диагноз. По этим документам категория годности должна быть «В», а в военкомате поставили «Б-3». Парень служит месяц, и после длительных физических нагрузок говорит о болезненых ощущениях ног. Болезненные ощущения исчезают за период ночного или дневного отдыха. Что необходимо предпринять? Есть ли вообще шанс, что его комиссуют?