Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Муж является ИП, занимается строительством
Здравствуйте, я владею земельным участком и хочу передать его своему супругу по брачному договору в собственность. Муж является ИП, занимается строительством. После перехода права собственности на супруга имеет ли он право использовать переданный мной ему участок для строительства дома и дальнейшей перепродаже как застройщик?
А именно как предприниматель, который занимается строительством жилых малоэтажных домов. Заранее благодарю за ответ
Ответ на данный вопрос зависит от того, какой статус имеет земельный участок: какова категория земельного участка, вид разрешенного использования ЗУ, имеются ли установленные в отношении ЗУ ограничения, имеются ли охранные зоны.
Категория земель и вид разрешенного использования – не тождественные и не взаимозаменяемые понятия.
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН.
По охранным зонам — информацию можно посмотреть в Публичной кадастровой карте.
Например, если земельный участок принадлежит к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ИЖС, то строительство дома на таком участке возможно.