Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Тем самым, ту часть дома разворовали, забор разобрали сдали на металлолом, переодически селятся БОМЖИ, ходим
Добрый день. Дом на двух хозяев. В части которой проживаем мы, все в собственности, 1/2 дома, земли. Во второй части дома, умерли хозяева, остался сын, который уже больше трех лет не оформляет эту часть часть, чтобы у него ее выкупить, то документы собирает/то по судам ходит (бывший заключенный) в решении вопроса не заинтересован. Тем самым, ту часть дома разворовали, забор разобрали сдали на металлолом, переодически селятся БОМЖИ, ходим с соседями по-очереди выгоняем, права на землю нет, забор поставить не можем, на выходные уезжаем с опаской, к дому подведено электричество и отопление, что может привезти к необратимым последствиям. Можно ли как то его обязать поддерживать порядок, либо взять с него расписку и самим поставить забор.
Либо как то претендовать на этот участок, чтоб самим облагородить и не переживать за пожар и затоп?
Здравствуйте! Вы в любом случаи никак не можете претендовать на данное имущество. Единственное Вы можете лицу предложить его выкупить, но в данном случаи имущество должно быть оформлено на него. Если он не вступал в наследство, то право претендовать на него он может вернуть только через суд — восстановив срок для вступления в наследство.
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство
Учитывая статус лица, то скорее всего он и не оформит данное имущество.
Вот тут нужно конечно думать, как лучше действовать, лучшим вариантом видеться обращение в администрацию, с просьбой принять меры по принятию выморочного имущества на баланс муниципалитета. Если администрация не примет действий, то вот уже можно будет обращаться в прокуратуру. Прокуратура имеет право инициировать иск и обязать администрацию принять меры по оформлению выморочного имущества в собственность. А вот уже после того, как администрация примет на баланс данную половину дома, то уже Вы можете обратиться с заявлением о выкупе.
Дело в том, что раз лицо не вступило в наследство, то такое имущество в любом случаи должно быть признано выморочным и сейчас, следуя из описанного таковым и является.
ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Вот по этому пути на мой взгляд и надо идти.
Можно конечно обращаться в суд на основании
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Вот только Ваш сосед ввиду не принятия наследства, как я понял не будет являться надлежащим ответчиком и суд в таком случаи ничего не даст.