8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно забрать эту часть себе?

Дом на 2 хозяина , части не выделенные, собственник другой половины уже 17 лет не проживает там и не ухаживает за частью дома , потолок рушится из за того что течет крыша , по документам у нее 3/10 у нас 7/10.

Как можно забрать эту часть себе ? Она хочет за нее дорого , не уступает в цене .

, Кристина, г. Москва
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.5

Здравствуйте! В судебном порядке Вы можете заявлять о признании за Вами права собственности за этой долей, поскольку эта доля (3/10) незначительная.  Необходимо подавать исковое заявление  о признании доли другого собственника незначительной и о прекращении права собственности на эту долю за другим собственником. По решению суда Вы обязаны будете выплатить денежную компенсацию. В суде необходимо предоставить доказательства Ваших расходов на дом, для разрешения спора о сумме компенсации за долю.

Согласно ч. 4.ст. 252 ГК РФ 

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Согласно ч. 4.ст. 252 ГК РФ 

 
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно ч. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4  «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом»

9. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Если Вам нужна подробная консультация Вы можете написать мне в чат.
Хорошего дня!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Обращаюсь к юристам, очень срочно нужна помощь, у меня угнали авто, мы его нашли в тот же день, и хотел забрать
Обращаюсь к юристам,очень срочно нужна помощь,у меня угнали авто,мы его нашли в тот же день,и хотел забрать заявление,но полиция не желает его отдавать,дело уже передано в следственный комитет,почему я до сих пор не могу забрать заявление и не дают впринципе,там идёт угон ст 166 часть 1 и 158 часть 2.
, вопрос №4360903, Дмитрий, г. Сочи
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
И какими частями можно разделить эту оплату?
Добрый вечер. Пожалуйста, сориентируйте. Есть 2 недостроенные дачи, за которые не платили счета около 10 лет. Кооператив подаёт в суд за неоплату с целью продажи за минимальную цену и оплату долга. Одна из них оформлена на родственницу, у которой муж месяц как на СВО. Предусмотрена ли рассрочка для погашения задолженности собственнице-члену семьи участника СВО в данном случае и какие конкретные действия и в какой срок нужно предпринять пошагово, какие документы и куда нужно предоставлять? И какими частями можно разделить эту оплату? Заранее большое спасибо за ответ.
, вопрос №4360349, Анастасия, г. Москва
Договорное право
В 2001 году, бабушка пропимала меня к себе в муниципальную квартиру, в 2005 году родился мой сын и я прописала его к себе в эту квартиру
В 2001 году, бабушка пропимала меня к себе в муниципальную квартиру, в 2005 году родился мой сын и я прописала его к себе в эту квартиру . Сейчас появилась тетя и хочет через суд выписать меня и моего сына.
, вопрос №4359944, Инна, г. Москва
Защита прав работников
В течение какого времени можно оспорить принуждение к увольнению?
Добрый вечер! Вопрос. В течение какого времени можно оспорить принуждение к увольнению? В итоге да, в обоих случаях написано по собственному, но есть различия: случай 1. Заявление в конце апреля 2024г. До этого более полугода непосредственный руководитель стравливал меня и коллег внутри отдела, провоцируя конфликт между мной и другими коллегами, что в итоге привело к проблемам с сердцем (чуть не дошло до отключки прям в день рождения в марте, до работы не доехала) и практически едва не завело в психбольницу, потому что после нового года я уже не могла нормально работать, часто была в слезах при коллегах, могла на кого-то сорваться, а кому-то изливала душу в личке (предполагается не только мной - руководитель боялся, что я могу заиметь слишком большое влияние и занять его место). Как итог - отчасти это сыграло мне в минус на следующем месте работы, потому что я даже до сих пор не могу вовремя прийти, а если по дороге еще что-то спровоцирует воспоминания о моем любимом месте (я жила той работой и сейчас как неприкаянная душа все еще и безнадежно мечтаю вернуться назад) - то могу и в подавленном состоянии прийти или вообще снова в слезах). На прошлом месте с мая по июль понятно, что не самый продуктивный работник из меня был, однако, несмотря на то, что я по причине неинтересных задач и с недостаточным уровнем сложности (о чем руководство было в курсе) хотела расстаться, но мирно, чтобы они нашли на мое место и я себе нашла, в итоге за день до конца испытательного срока меня едва ли не силой заставили подписать либо заявление по собственному, либо уволят по статье за прогул, но там не было прогула - я отпрашивалась работать из дома у непосредственного руководителя, на что мне показали регламент со списком людей, которые должны были быть оповещены (регламент я видела впервые), а у самого подписания есть свидетель в лице коллеги, который был немного в шоке. Эта ситуация помимо дополнительной моральной нагрузки крайне ухудшила финансовое положение - конец лета, найти сложно было работу и 2 месяца без средств (зп была почти в 2 раза ниже прошлого места + съемное жилье) до первой зп привели к большим долгам и еще больше ухудшили мое и без того подкошенное моральное состояние Очень хочу совета по ситуациям. Сейчас у меня есть работа, вроде с норм задачами и с очень приличной зп, но тот снежный ком финансового краха придется решать через банкротство, но даже это мелочь в сравнении с без преувеличения разбитым сердцем после весеннего «изгнания» и предательства (иначе не могу назвать) Заранее благодарю, если сможете подсказать
, вопрос №4359460, Андрияна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 28.04.2023