8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Что делать и с чего начинать даже не знаю

Здравствуйте . Уже много лет, 18 точно , живу в частном доме, дом наш на территории школы-интернат находится если смотреть на кадастр, сейчас даже и не знаю к кому относится эта земля , у меня мама в этом интернате работала в то время и ей предоставили в этом доме комнату, живет мама и я по сегодняшний день в нём, дом этот без адреса, на некоторых картах имеются очертания дома, но без адреса. Хочется оформить дом по человечески, что б он был с адресом, да и оформить в собственность хочется уже . Что делать и с чего начинать даже не знаю. Подскажите как быть ?? Спасибо , Николай .

, Николай, г. Владивосток
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте!

даже и не знаю к кому относится эта земля 

Надо обратиться к кадастровому инженеру и посмотреть на чьей земле Ваш дом относится.Вполне возможно, что  на земле, находящейся в пользовании школы-интерната. Обычно это муниципальная собственность, а сам участок находится в постоянном ( бессрочном) пользовании интерната.В любом случае надо смотреть кадастр и документы .

Хочется оформить дом по человечески, что б он был с адресом, да и оформить в собственность хочется уже. Что делать и с чего начинать даже не знаю. Подскажите как быть ??

 Скорее всего Вам придется обращаться с мамой в суд и через него признавать право собственности на дом. Нужно будет сделать техническую документацию в БТИ. Далее подавать в суд иск и просить признать право собственности.Можно использовать приобретательная давность.

Согласно ст.234 ГК РФ

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

  В суд придется предоставить заключение о том, что дом соответствует строительным и иным нормам и правилам и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Возможно проведение судебно-строительной экспертизы, которая сможет признать  то, что Ваш дом может быть признан жилым, ст.79 ГПК РФ. В качестве ответчика нужно будет привлечь администрацию, также к участию в деле надо привлечь интернат.

Если будет положительное решение суда, то тогда на основании его зарегистрируете право собственности на жилой дом в Росреестре. Затем присвоите ему адрес в администрации и зарегиструетесь по месту жительства. 

Также оформить можно будет земельный участок непосредственно по домом на праве собственности или праве аренды.Для этого при необходимости надо будет межеванеи проводить, осуществлять раздел земельного участка, находящегося в пользовании интерната.

Если Вам нужна будет помощь в составлении иска в суд можете обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0
Николай
Николай
Клиент, г. Владивосток
« Скорее всего Вам придется обращаться с мамой в суд и через него признавать право собственности на дом. Нужно будет сделать техническую документацию в БТИ. Далее подавать в суд иск и просить признать право собственности.Можно использовать приобретательная давность.Согласно ст.234 ГК РФ» На этот дом у нас ни каких документов то и нету, мама была прописана по адресу где располагается школа интернат, но в 2016 году перерегистрировалась. И время идет, начальники, директора меняются у интерната…
На этот дом у нас ни каких документов то и нету

 Так обращайтесь в БТИ — пусть проведут обследование, составят техдокументацию для начала.

Документы о предоставлении комнаты в доме есть хоть какие-то?  Документы о том, что мама работала в интернате запросите.Документы о регистрации.В общем всё, что у Вас имеется и предоставляйте в суд. И иск составьте. Свидетели также не помешают, которые подтвердят как все это было. Некоторую информацию запросите в архиве. Необходимые докумнты уже в суд запросить может по Вашему ходатайству в порядке ст.57 ГПК РФ, если Вам будет отказано. 

В суде надо будет доказать, что за домом смотрите, ухаживаете, ремонтируете его.ст.55,56 ГПК РФ

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Начните с ЕГРН, закажите данные земельный участок под школой — интернатом, возможно есть какой-то документ о предоставлении в бессрочное пользование, возможно участок в аренде. На основании какого документа предоставили комнату? Было решение какого-то профсоюза? Как строили дом и т.д. Надо искать документы, может быть, даже в архиве школы. Но если даже нет адреса, то и прописки нет, в общем, это может быть самоволка (ст 222 ГК РФ). А как вы платите за коммунальные услуги? Есть ли договоры на поставку света, газа, воды? Что написано в квитанциях? 

Вы намекаете на возможность использовать ст 234 ГК РФ? Боюсь не получится, ведь права собственности никогда ни у кого не было на объект? В БТИ была инвентаризация когда-нибудь, объект статус «жилое » имеет? 

0
0
0
0
Николай
Николай
Клиент, г. Владивосток
Здравствуйте! 1) Мама говорит что документов ни каких не давали при заселении, это был 1996г. Как то все по-доброму чтоли. Решения если и были, то я так понимаю устные 2) Из коммунальных услуг, здесь только свет. Раньше были запитаны от интерната, с 2009-2010года уже не от них. 3)Права собственности именно у нас то и не было. 4) в бти, честно не знаю.
Похожие вопросы
Налоговое право
Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога?
Б Ирина , стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я выиграла в телеграмм канале 400000 тыс руб мне сказали что банк поставил блок антифрод и для того чтобы мне перевели выигрыш мне нужно переревести 1001 тыс руб . Потом она запросила фио и номер карты . Банк отклоняет операцию, недостаточный % конвертации для перевода тебе. Нужно еще 2005 руб перевести одним переводом, чтобы транзакция прошла успешно. Я за это накину немного сверху.я ей скидываю и первую и вторую суммы . Она пишет что банк блокирует перевод . И она пишет Поскольку уже второй раз не удалось снять антифрод блокировку из-за низкой конвертации, третий перевод нужно будет сделать на другую карту. Сумма — 5 050 рублей. Я опять ей скидываю . Потом она присылает ️Брокер дал ответ по вашей заявке: В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 7 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет – 7%.» при игорном бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую пеню которая составляет 7,5% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата налога на данного рода деятельность производится непосредственно при выводе средств с криптовалютной биржи. Оплата производится на счет брокера.После оплаты налоговой пошлины (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. В данном случае мы руководствуемся законами Российской Федерации, регламентом криптовалютных бирж и правилами нашего сервиса. Сумма налога оплаты - 7,5% 15 000 руб. Я ей пишу что у меня такой суммы нет так как получаю минималку и мне еще нужно платить за жилье . Потому что я снимаю . Она дальше пишет . Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я говорю Нет Вы сказали что больше кроме этой суммы ничего не нужно . Потом она пишет . Ирина, твой выигрыш 400 000 рублей отправлен и будет зачислен после уплаты налога, не беспокойся. Я понимаю твои сомнения, но оплата налога — это обязательное требование для перевода крупной суммы, и она предусмотрена законом. Эти средства идут в бюджет, а не в чей-то карман. Важно помнить, что налог составляет лишь небольшой процент от выигрыша, и после его уплаты ты получишь полную суммы на свой счёт. Это стандартная практик для всех выигрышных выплат и твой выигрышь уже закреплен за тобой , осталось только закрыть этот формальный момент . Пойми правильно: с моей карты уже списано 400 тысяч рублей, и эти средства направлены на твой счёт. Сейчас перевод находится в обработке между твоим счётом и счётом брокера. Но банк удерживает его до момента уплаты налога — это стандартная процедура, как для всех победителей. Я свои деньги назад вернуть уже не могу. Всё зависит только от тебя: как только налог будет оплачен, средства незамедлительно поступят тебе. Послушай, я тебе говорю абсолютно прямо: после уплаты налога ты сразу получаешь свой выигрыш. Никаких дополнительных переводов после этого не будет и не может быть — система просто не предусматривает дальнейших запросов. Мы уже прошли все этапы. Это действительно финальный шаг, после которого деньги автоматически поступают к тебе. Если бы что-то ещё предполагалось — я бы сказала сразу. Но ты прошла всё, остался только налог — и на этом всё.и через некоторое время она пишет Валерия: Добрый день , с завтрашнего дня Центробанком РФ будет тебе начисляться пеня , за уклонения от уплаты налогов. Согласно ст. 122 Налогового кодекса (НК) РФ и ст. 198 Уголовного кодекса (УК). В конце квартала налогового проверяй Гос.Услуги , чтобы потом не было претензий что я тебя не предупреждала. В случае дальнейшего уклонения меру наказания определяет суд, она может быть как административной, так и уголовной. Штраф в размере от 100 тыс. до 300 тыс. рублей либо принудительные работы сроком до одного года. Я хочу, чтобы ты чётко понимала: Если у тебя идёт неуплата (включая пени и просрочки), это может повлечь за собой не только административную, но и уголовную ответственность. Согласно Уголовному кодексу РФ, при продолжительном уклонении от обязательных платежей могут быть назначены: • Штраф от 100 000 до 300 000 рублей • Принудительные работы до 1 года • А в отдельных случаях — даже лишение свободы Я тебя предупредила заранее, чтобы не было потом претензий. Это не мои условия — это закон. Потом я у неё спросила можете скинуть мне скриншоты , на мой вопрос я получила вот такой ответ: Ирина, я тебя уже все расписала. Если хочешь получить выигрыш и избежать начисление пенни, нужно уплатить налог . Что мне делать скажите?
, вопрос №4853495, Ирина, г. Москва
Семейное право
Что делать и как можно подать на пособия или выплаты, через суд или ЗАГС?
Здравствуйте, у меня такая ситуации мы с парением не расписаны у меня есть от него ребенок ,в сведетельстве только отчество его ,он находиться на СВО. Есть ДНК тест .Что делать и как можно подать на пособия или выплаты , через суд или ЗАГС ?
, вопрос №4853269, Вероника, г. Москва
Страхование
Подскажите пожалуйста что делать и куда обратиться за помощью
Мой сын погиб на сво . Уже год мы не можем добиться всех выплат. Подскажите пожалуйста что делать и куда обратиться за помощью
, вопрос №4851404, Татьяна, г. Нижний Новгород
Семейное право
Что делать и какие дальнейшие наши действия?
Здравствуйте.Такая ситуация: супруг платит алименты на сына в твёрдой сумме в размере 1/2 прожиточного минимума.Алименты перечисляла организация где работал.Уволился в ноябре 2025 года.За декабрь,январь платил сам по реквизитам и квитанции,полученным у пристава.Оплачено всё месяц в месяц,даже не за предыдущий,долгов на настоящий момент нет,после 20- го февраля,как обычно собирался перечислить алименты на сына.В январе пристав закрыл предыдущее производство и ошибочно вынес постановление на 25% от заработка.Решив исправить это,супруг обратился в ФССП,пристав выписала задолженность за февраль 8450,50 и долг на 3тыс с лишним.Новое постановление не вынесла,а оформила как долг.Не понятно откуда взялся долг,объяснить не может и не хочет,может не знает откуда.Что делать и какие дальнейшие наши действия?
, вопрос №4851216, Елена, г. Магнитогорск
Дата обновления страницы 02.05.2023