Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

600 ₽

Вопрос решен

Могу я прописать на этой площади семейную пару из Донецка?

Добрый день! Имею в собственности часть жилого дома в Московской области, площадью 20 кв.м., могу я прописать на этой площади семейную пару из Донецка?

02 мая 2023, 14:29, Татьяна, г. Москва

Алина Гончарова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Татьяна!

Если Вы владеете только частью дома, полагаю, что у другой половины тоже есть собственник. Поэтому, согласно ст. 247 ГК РФ, зарегистрировать кого-либо по месту пребывания Вы можете только при наличии согласия всех собственников.

В соответствии с п. 41.4 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 №984, требуется

Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности (при необходимости).

Если сособственники не могут явиться в ОВМ лично, они вправе удостоверить такое согласие у нотариуса.

02 мая 2023, 14:48

Ирина Бондаренко

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте Татьяна!

В предоставленной информации Вы не указали вид права собственности на дом.

Если это долевая собственность, то Вы имеете право зарегистрировать указанных Вами лиц в жилом помещении с согласия всех собственников дома.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

02 мая 2023, 14:48

Татьяна

Клиент, г. Москва

Вопрос задан конкретно: Имею в собственности часть жилого дома в Московской области. Дом поделен на 3-и части, три собственника, с отдельными входами, отдельным кадастровым номером, никакой долевой собственности. Я не спрашиваю о согласии других собственников дома, согласия не требуется. Вопрос о порядке регистрации по месту жительства собственника жилья (регистрация по месту жительства).

02 мая 2023, 15:02

Татьяна

Клиент, г. Москва

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:- документ, удостоверяющий личность;- заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;- документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).При этом под местом жительства гражданина, в частности, следует понимать место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника: жилой дом, квартиру, иное жилое помещение (абзац 2 п. 3 Правил).Как следует из приведенных положений, в указанном пункте Правил содержится исчерпывающий перечень документов, необходимых для регистрации гражданина по месту жительства (именуемой ранее пропиской). В рассматриваемом случае такими документами будут помимо паспорта гражданина РФ или иного документа, удостоверяющего личность, заявления, договор купли-продажи доли в праве собственности.Таким образом, Правила не предусматривают в качестве необходимого условия для регистрации наличие письменного или устного согласия иных проживающих в жилом помещении граждан. Следовательно, отказать в регистрации по данному основанию органы регистрационного учета не вправе.

02 мая 2023, 15:12

Алексей Колотилин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Татьяна! В случае, если Ваш дом не разделен на отдельные жилые помещения с присвоением полицейских адресов, то, скорее всего, он находится в общей долевой собственности. В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование общей долевой собственностью осуществляется с согласия всех собственников. Поэтому Вы сможете прописать в своей части дома семейную пару из Донецка только с письменного согласия других собственников.
В случае, если у Вас остались какие — то правовые вопросы или Вам требуется правовая помощь, пишите в личный чат.
С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин

02 мая 2023, 14:52

Татьяна

Клиент, г. Москва

Почему сразу долевая собственность, частный дом в деревне, у всех собственников отдельные кадастровые номера, у всех зарегистрированы части дома с отдельными входами, не усложняйте.

02 мая 2023, 15:07

Алексей Колотилин

Юрист, г. Санкт-Петербург

В таком случае можете как собственник без согласия других собственников

02 мая 2023, 15:07

Анна Слесарева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Вы как собственник объекта можете регистрировать на своей жилой площади любых граждан, любых стран,

так же как и эти граждане с вашего согласия могут зарегистрироваться на вашей жилой площади, как по месту пребывания на определенный срок, так и по месту жительства, в соответствии со своим статусом на территории РФ

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

02 мая 2023, 15:16

Татьяна

Клиент, г. Москва

Ок, спасибо, что не приводите статью о долевой собственности. А по нормам проживания есть ли ограничения по площади? Площадь в собственности 20кв. м., никто не зарегитрирован.

02 мая 2023, 15:21

Ирина Бондаренко

Юрист, г. Калининград

Татьяна, тогда никаких препятствий не усматривается. Вы имеете право зарегистрировать указанных лиц в жилом помещении, принадлежащем Вам на праве собственности. Площадь дома значения не имеет в данном случае.

02 мая 2023, 15:24

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте можно поинтересоваться мы сдали ДНК тест табы был отрицательный хотя ребенок похож на него доча моя могли напутать этот тест хотя знаю что она от него почему показали отрецательный тест

14 февраля, 00:20, вопрос №4857681, Елизавета, г. Ростов-на-Дону

2 ответа

Наследство

Они со мной не проживают, родители умерли, проживают у опекуна, а прописаны у меня, кто входит в приватизацию?

Здравствуйте! Такой вопрос, у меня квартира не приватизированая, прописаны 4 человека , я ,сын и двое внуков , одному 20лет, внучке 23,общая площадь 32квм. они со мной не проживают, родители умерли, проживают у опекуна,а прописаны у меня, кто входит в приватизацию?

13 февраля, 22:32, вопрос №4857634, Наталья, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Могу ли я купить у нее этот дом с использованием мат капитала?

У меня есть неиспользованный мат капитал на сумму около 700тыс.руб. У моей родной бабушки (мать моей матери) есть дом, оформленный на нее. Могу ли я купить у нее этот дом с использованием мат капитала? кадастровая стоимость участка +-300тыс руб, кадастровая стоимость дома +-1,2 млн руб. Дом в неудовлетворительном состоянии, требуется косметический ремонт. Площадь 86кв, дом отдельно стоящий.

13 февраля, 09:15, вопрос №4856774, Екатерина, г. Краснодар

1 ответ

Доверенности нотариуса

Если нет - возможно ли подать эти документы по доверенности?

Добрый день. Я гражданин Украины, проживаю за территорией Украины, по Украинским документам имею прописку в Донецке (сейчас ДНР). Российского паспорта пока не имею. Могу ли я составить доверенность в консульстве РФ (либо другим способом) для распоряжения своим имуществом на территории РФ (ДНР) на своих близких родственников-граждан РФ (проживающих в ДНР). Знаю что нужно подавать документы в комиссию. Возможно ли это сделать удаленно? Если нет - возможно ли подать эти документы по доверенности?

12 февраля, 17:40, вопрос №4856157, Игорь, г. Москва

1 ответ