На что можно рассчитывать и как действовать?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как получить подробную платную консультацию? Кратко опишу ситуацию. 22.12.2021 умерла мама. В собственности у нее на момент смерти была ее 2х комнатная квартира и однушка, где уже более 11 лет проживаю и прописана я. Детей нас было трое. Я и два старших брата. Несколько лет я просила маму переписать мою квартиру на меня, предвидя, что будет конфликт с родственниками. Мама тянула и не переделывала. Квартира эта куплена на средства полученные от продажи дома, который мама получила в наследство. Ранее в 1994 году отец получил квартиру за то, что всю жизнь проработал на заводе и отдал ее старшему брату, у которого тогда родилась дочь. Далее бабушка в 1999 году получила квартиру и подарила ее маме. Мама отдала ее среднему брату. Малюсенькую однокомнатную, где живу я купили соответственно мне. Я проживаю в ней с гражданским мужем все эти годы. Прописана я в ней. После смерти мамы жена старшего брата хочет требовать с меня компенсацию, если я хочу чтобы моя квартира была моей. В тоже время эта жена старшего брата не заботится о брате. У него в начале 2015 года случился удар, его нашли без сознания в гараже, поставили диагноз прогрессирующая энцефалопатия, надежд на выздоровление нет, человек неадекватен, не соображает, что происходит. Однако жена брата с тех так и не сделала ему инвалидность. Трепала нервы матери, давала брату ей звонить, чтобы мама плакала и расстраивалась, заявляла, что брат теперь ей не муж и пусть мама его к себе пропишет. То есть человек о брате не заботится вообще. После смерти матери мы договорится не смогли. Средний брат хочет получить квартиру мамы себе и кое-как согласился выплатить нам по 400т в качестве компенсации (по кадастровой стоимости квартиры мамы 1 230 000 р.). Жена старшего брата хочет большего. Она, во- первых, хочет компенсацию по рыночной цене как она считает 2 500 000р, и, во-вторых, она хочет и с меня компенсацию по рыночной стоимости моей квартиры ( на авито она посмотрела, что такие квартиры меньше 2 000 000р не стоят, но она забывает, что моя однушка меньше чем те, что на авито всего 28,9 кв м. и без такого как там ремонта). Кадастровая стоимость моей квартиры 690 000 р. За некоторое время до смерти мамы мы с мужем решили оформить наши отношения. Поэтому я и просила маму переписать квартиру наконец на меня, что выйти замуж и прописать мужа. Мама медлила, зачем-то пыталась настроить меня против мужа, а уж то что дети могут появится вообще вызывало истерики. Квартира, которую мне купили родители находится в другом городе, не там где жила мать. И мать и отец ( он умер в 2014) сразу говорили, что это квартира мне. Но потом отец страшно болел и мама медлила и все вышло, как вышло. С мужем мы вместе уже 15 лет. 11 лет живем в этой квартире. Муж до сих пор прописан в другом городе. Хотя он вообще-то и платит в основном за эту квартиру. Ранее 1/3 квартиры матери (2х комнатная в том городе) была приватизирована на мать, отца и на меня. В 2016 году я сделала на маму дарственную на 1/3 эту в надежде, что средний брат, живущий через дорогу заберет маму к себе (возможно продаст свою и мамину квартиры, потому что мама жила на 5м этаже) и переедут они жить на землю. Маме я так и сказала, потому что досмотреть я ее не могу, да и средний брат у нее любимый. В итоге, разделили все на троих, потому что не договорились. Старший брат не оформлен не дееспособным, но нотариус выдал наследство и жене старшего брата. С тех пор справки на брата она делать так и не начала, хотя средний брат предлагал ей 800 000 р за ее долю, она просто хочет тянуть соки из нас. Распоряжаться наследством она до сих пор не может, хотя вступила в него. Прошло почти два года, подвижек нет. Скажите как быть? На что можно рассчитывать и как действовать? Готова оплатить платную подробную консультацию по этому вопросу. Помогите, пожалуйста.