Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Купили квартиру в конце 2020 года, запланировали провести ремонт в 2022 году, при ремонте известили УК "Хасан

Купили квартиру в конце 2020 года, запланировали провести ремонт в 2022 году, при ремонте известили УК «Хасан сервис ДВ» (далее УК), что необходимо заменить стояки водоснабжения и отопления (находились в ужасном состоянии). Под сомнения сразу попал стояк канализации в сан. узле, т.к. шахта канализационного стояка была забетонирована в отличии от стояка, находящегося на кухни и бетон был сырой и были слышны звуки что что-то капает за бетоном. разобрали шахту, обнаружили латку из рубероида на канализационном стояке и потеки водоотведения. Незамедлительно сообщили в УК о данной ситуации.

УК прислала своих специалистов и нашла на этом же стояке еще дефект (отверстие) ниже, так же дефекты были обнаружены на канализационном стояке на кухни, на стояках водоснабжения и отопления.

Разговоры с УК шли о замене всех коммуникаций, находящихся в негодном состоянии, деньги на замену у дома имеются!

В итоге с горем пополам самостоятельно заменили стояки отопления, договорившись с соседями, до отопительного сезона, за свой счет. Далее получили уведомление об обеспечении свободного доступа к общему имуществу многоквартирного дома, а именно водоснабжения и водоотведения от 22.11.2022 года.

Соседи на втором и третьем этаже против замены стояков водоснабжения и водоотведения.

Далее УК присылала своих специалистов поставить временный бандаж на канализацию, бандаж не установили, а замазали непонятной смесью, которая через какое-то время все равно дает течь. Акт что я не несу ответственность за прорыв аварийных стояков водоснабжения и водоотведения составлены небыли и до сих пор.

В ходе визитов в УК, они обязались решить вопросы по замене через суд, прошло больше полгода ни каких исков в суд не направлялось, актов об аварийном состоянии стояков не составлялось, актов кто несет ответственность в случаи прорыва тоже нет.

Дальнейшие визиты в УК не приносили успехов. Исходя из последнего разговора, у нас нет в штате юристов чтоб этим заниматься, мы его должны нанимать со стороны возить его, судебный процесс — это долго, может затянутся на год. Договаривайтесь с соседями сами, мы хоть завтра поменяем.

Показать полностью

03 мая 2023, 06:20, Ирина, г. Москва

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

Налоговое право

Акт приема передачи подписан 27 августа 2021 года Дата гос регистрации - 2.09.2021 года Подскажите, верно ли я

Добрый день. Вопрос по налогу за продужу квартиры. г. Липецк. Квартира была приобретена по договору долевого участия, который был подписан 9 июля 2020 года. акт приема передачи подписан 27 августа 2021 года Дата гос регистрации - 2.09.2021 года Подскажите, верно ли я понимаю, что если сделка по продаже квартиры состоится после 9 июля 2025 года (5 лет с заключения ДДУ), то уплата налогов за продажу квартиры не требуется? У собственника это не единственное жилье, так же есть доля в квартире и доля в загородном доме.

Вчера в 13:39, вопрос №4407099, Екатерина, г. Липецк

4 ответа

Наследство

Добрый день, у меня вопрос по фактическому вступление в наследство: моя бабушка умерла в августе 2022 года, мама

Добрый день, у меня вопрос по фактическому вступление в наследство: моя бабушка умерла в августе 2022 года, мама приехала жить в ее дом в октябре 2022 года, но в наследство не вступала не по завещанию, не по закону (другие родственники тоже не вступали в права наследства), есть документы из поселкового совета о дате прибытия и квитанции об оплате коммунальных услуг. Если возможно подскажите пожалуйста как сейчас моей маме вступить в фактические права наследства (к кому нужно обратится и какие документы иметь при себе) и нужно ли восстанавливать сроки на вступление в наследство или есть это фактическое наследование это не требуется?

Вчера в 11:20, вопрос №4406932, Артур, Симферополь

1 ответ

Семейное право

Или если это в браке получается куплено, то он имеет на мою долю что-то?

Добрый день. Рассказываю о моей ситуации, хотелось бы разъяснить её, чтобы знать наперёд как говорится. В браке с моим супругом состою уже на протяжении 10 лет, из совместно нажитого имущества по сути у нас машина и в квартире техника и мебель, квартира моих родителей 2-х комнатная (папа на работе в ипотеку брал с небольшой скидкой, квартира выплачена). Такжк моя мама очень долгое время стояла на очереди на получение квартиры более 20 лет, жила в общежитие где была прописана она, я и моя дочь с рождения, т.е квартиру дали на 3 доли (некую сумму выделил город так сказать на нас), т.к не хватало на квартиру 1600000, то пришлось брать потребительский кредит и гасить на 1-ю квартиру. Но вот какая ситуация, мои родители дали нам 2х комнатную квартиру жить мне, моему супругу и нашим детям (дочь прописана у меня, сын в квартире его родителей) так как у нас нет собственной квартиры, до этого жили в комуналке в 1 комнате и чтобы нам не мучатся с детьми и жить в квартире, родители предложили такой вариант (с родителями моими у нас отличные взаимоотношения я единственный ребенок в семье, они всегда нам помогали), что мы добавляем им на 1-ку 1млн600тыс р, а мы все время (всегда) живём в 2-ке. На, что конечно же мы согласились, так как платить и брать ипотеку на 20 лет или более на тот момент мы не могли. Супруг взял потребительский кредит и перевел со своего счета деньги за квартиру на счет банка застройщика. Кредит недавно выплатили (около 5 лет платили). Мы недавно поссорились и он так сказал, что я имею на часть квартиры в случае развода, т.к все доки что я переводил деньги на счёт застройщика и платила кредит потребительский у меня имеются. Подскажите пожалуйста, может ли мой супруг претендовать на мою долю 1/3 или квартиру при разводе? Есть ли какой то выход, чтобы он не имел на неё право? Если я перепишу на мою маму свою часть? Или если это в браке получается куплено, то он имеет на мою долю что-то? Сказал, что деньги ему якобы не нужны, ему нужна доля и что он вообще там сможет жить! Этой какой-то ужас, там живут родители мои.

Вчера в 09:33, вопрос №4406828, мария, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Супруга вступила в права наследования комнаты 11.8м2 в доме после смерти мамы в 2020 году

Добрый день! 05.2017 дом был признан аварийным администрацией Нижнего Новгорода. Супруга вступила в права наследования комнаты 11.8м2 в доме после смерти мамы в 2020 году. Администрация предлагает 2.100т.р. мы не хотим брать деньги т.к. нам нужна квартира. Можем ли мы исходя из наших условий рассчитывать на получение новой квартиры взамен изымаемой? Спасибо.

Вчера в 09:05, вопрос №4406803, Георгий, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

фото после ремонта прикрепила), сестра папы все это время не претендовала на эту квартиру и ремонт который

Ситуация такая, квартира по наследству перешла 50/50 моему папе и его родной сестре. Сестра живет в другом городе и сразу сказала мне эта квартира не нужна, нужны только деньги, в наследство они вступили в конце 2020 года. Что бы квартира просто так не стояла, папа предложил мне переехать туда, на что я согласилась. Так как там был «Бабушкин ремонт» жить нам современным людям с большим количеством техники и т.п. в такой квартире просто не возможно(фото прикрепила) хотя бы из-за проводки которая была в ужасном состоянии, мы приняли решение сделать там ремонт, ремонт был практически капитальным, это замена электрики, выравнивание стен и т.д. ( фото после ремонта прикрепила), сестра папы все это время не претендовала на эту квартиру и ремонт который там сделан она не видела, я жила там 3 года, после чего по семейным обстоятельствам я переехала в другой город и начала сдавать эту квартиру, перед тем как начать сдавать я поговорила с его сестрой что планирую это делать, она была не против, на деньги от сдачи не претендовала, но это всё не зафиксировано нотариально, просто договорились на словах. В течении всего времени как я переехала в эту квартиру примерно с февраля 2021 года по сегодняшний день, его сестра не оплачивала коммунальные услуги в размере своей доли в этой квартире, деньги в ремонт не вкладывала. И сейчас с ее жизненными обстоятельствами она просит 50% от суммы сдачи этой квартиры переводить ей, как понимаю эти деньги не будут учтены в момент продажи квартиры, что бы вычесть их из стоимости. А продавать квартиру она намеренна по истечению 5 лет после вступления в наследство, что бы не платить налог за продажу недвижимости. 5 лет наступит только в декабре 2025 года ( грубо говоря осталось год подождать). Вопрос заключается в том, какие варианты есть выкупа доли 1/2 ( выкупать будет мой папа, второй собственник этой квартиры). Получается продавать квартиру полностью и делить деньги пополам мы не хотим, хотим оставить эту квартиру, а выкупить у нее долю, реально ли снизить стоимость доли, и как вообще происходит выкуп доли.

Вчера в 02:50, вопрос №4406621, Вероника, г. Петропавловск-Камчатский

3 ответа