Здравствуйте! у меня такая ситуация прожила в доме больше 16 лет но собственником так и не стала дом стоял бесхозный и я заселилась вот и прошло больше 16 лет есть ли у меня шанс приобрести дом к себе в собственность?
Касаемо Вашего юридического вопроса следует сказать следующее:
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ
«Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».
Таким образом Вы имеете право приобрести Ваш дом в собственность на праве приобретательной давности. Для признания права собственности, Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим требованием. При этом необходимо понимать, что при вынесении решения суд также учитывает и срок исковой давности который по данному делу будет составлять 3 года.
Также следует учитывать, что согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ
«Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является».
С уважением консультант Primelegal LLC
Рябов Павел Геннадьевич
Уточнение. При условии, что дом в свое время не был поставлен на учет «как бесхозяйное имущество» органами местного самоуправления или собственник есть но вы о нем не знаете… а Россреестр знает....
