Можно ли дом продать за материнский капитал если дети там не прописаны

Здравствуйте!

! Если при покупке квартиры использовался мат. капитал, Вы давали пенсионному фонду обязательство, что выделите доли ребенку. Т.е. надо выделить долю ребенку и можно продавать. Продавать без выделенных долей — запрещено. Прописка здесь никак не влияет. Вопрос в том, что государство дает мат. капитал не родителям, а ребенку. И деньги «ребенка» используются при покупке жилья.

Условия выделения долей:

детям будет принадлежать не меньше квадратов в собственности, нежели до момента продажи;
дом, где находится квартира, должен отличаться аналогичным уровнем комфорта (обмен на разваливающийся дом никогда не будет одобрен);
положительное решение выносится при переезде из провинции в большие города, из окраин в центр города;
важно, чтоб стоимость нового жилья превышала цену старой квартиры.