Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Родственник который занимался оформлением и документами давно умер, поэтому и тут уточнить информацию нельзя
Добрый день!
Столкнулся с такой проблемой. На квартиру наложено обременение. Ипотека в силу закона. Срок действия с 04.08.2011 сроком на 3 месяца считая с даты фактического предоставления займа.
Компания которая предоставляла займ ликвидирована, поэтому связаться с данной организацией невозможно. Родственник который занимался оформлением и документами давно умер, поэтому и тут уточнить информацию нельзя.
Пожалуйста, подскажите, как снять обременение.
Здравствуйте!
1. Кто является собственником имущества?
2. Заем был погашен, выплачен?
Здравствуйте, Никита!
Компания которая предоставляла займ ликвидирована, поэтому связаться с данной организацией невозможно.
Попробуйте в данной ситуации воспользоваться положением ч. 14 ст. 53 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, подробнее можете ознакомиться по ссылке: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/480c29be45efd539aab12b5a2ba970aa35f2bcc1/
Следует обратить внимание, что в ч. 1 ст. 25 Закона об ипотеке отражены основания для погашения регистрационной записи об ипотеки
1.Если выдана закладная:
-совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
-заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
-заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
2. В случае, если не выдана закладная:
-совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
-заявления залогодержателя.
3. Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Если в настоящее время нет залогодержателя, залог прекратился, в связи с тем, что основное обязательство в виде займа было прекращено по причине исполнения, то следует обращаться в суд и в судебном порядке погасить указанную запись.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.