Могу ли получить налоговой вычет за строительство нового дома, построенного на месте сноса старого дома, подаренного матерью сыну.Ранее правом получения налогового вычета не пользовался

Налогоплательщик может применять имущественный вычет (есть доходы, которые облагаются по ставке, предусмотренной п. 1 ст. 224 НК РФ если
 Налогоплательщик ранее не использовал право на имущественный вычет или вправе получить его остаток, в том числе на последующую достройку (отделку) не законченного строительством (полученного без отделки) жилья
 Налогоплательщик подтвердил факт строительства им жилья
 Налогоплательщик подтвердил факт несения им расходов на строительство жилья, перечисленных в п. 3 ст. 220 НК РФ
  имущественный вычет не превысит установленный лимит