Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какое тут локальный предмет доказывания?
1 7 февраля директора ООО «Халеп» и ООО «Картажья» предварительно договорились,
что ООО «Халеп» снимет офис у ООО «Картажья» с помесячной предоплатой в первый
день каждого месяца аренды. Начался процесс согласования договора.
1 марта ООО «Халеп» с согласия сотрудников ООО «Картажья» фактически въехало в
офис. Текст договора был согласован только к 12 апреля. ООО «Халеп» направило
распечатанный и подписанный своим директором договор. В верхней части договора
стояла дата 12 апреля. Кроме того, от 12 апреля был произведен платеж с банковского
счета ООО «Халеп» за 1 месяц. Когда директор ООО «Картажья» позвонил и спросил,
почему проставлена дата 12 апреля, он получил ответ от своего коллеги, что это дата
заключения договора и с этой даты начинается оплата, а до этого договор не был
заключен. Разозленный директор ООО «Картажья» написал претензию об освобождении
помещения, направил ее заказным письмом и обратился в юридическую фирму, с
которой у ООО «Картажья» заключен договор абонентского юридического обслуживания.
как можно решить проблему заключение договора через суд?
какое должно быть исковое требование у истца?
какое тут локальный предмет доказывания?
Здравствуйте, Михаил!
В данной ситуации возможно решение через суд. Иск может быть подан истцом, в данном случае ООО «Халеп», чтобы защитить свои интересы и оспорить претензию ООО «Картажья» об освобождении помещения.
Исковое требование ООО «Халеп» может состоять в том, чтобы суд признал договор аренды заключенным с даты согласования текста договора (12 апреля) и подтвердил правомерность оплаты аренды, произведенной 12 апреля. Кроме того, ООО «Халеп» может потребовать возмещения убытков, связанных с претензией об освобождении помещения.
Локальный предмет доказывания в данном случае может быть связан с тем, с какого момента действительно был заключен договор аренды между сторонами. Истец должен будет доказать, что согласование текста договора было достаточным для его заключения, а ответчик может попытаться опровергнуть это доказательство, утверждая, что условия договора не были согласованы до момента фактического въезда ООО «Халеп» в офис.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться ко мне в ЧАТ.
С уважением,
Башкатов Виктор Викторович
Добрый день! Во — первых скорее всего в принятии иска будет отказано, так как юридическим фактом является дата указанная в договоре. Во — вторых фактически устный договор к сожалению юридической силы не имеет.