Подскажите, пожалуйста. как я могу выписать с жилплощади своего брата, если он не проживает у меня и никогда не проживал.Был прописан по доброте душевной. чтобы смог устроиться на работу ещё в 1998 году. сейчас проживает в соседнем посёлке со своей гражданской женой.
Если Вы являетесь собственником квартиры, то через суд, доказывайте, что он не проживает, не платит за квартиру, имеет отдельную семью. Если квартира муниципальная, то никак.
Здравствуйте. Частично не согласен с ответом юриста из Агентства.
В Вашем случае Вы вправе обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Если квартира в собственности, то в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе устранения данных нарушений путём прекращения права ответчика пользования квартирой.
Если муниципальная, то в соответствии с п.3 ст.83 Жилищного
кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009г. N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разъяснено,
что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими
право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83
ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Действительно это можно сделать путем подачи искового заявления в суд. В зависимости от того, кто является собственником жилого помещения. Если Вы, то иск будет о признании утратившим право пользования жилым помещениям и снятия с регистрационного учета.
Если Вы наниматель, то исковое заявление о признании права на жилое помещение и снятия с регистрационного учета.
Полностью согласен с предыдущим коллегой, зарегистрированного по договору соцнайма так же можно признать утратившим право проживания и прекратить его регистрацию.
Добрый день, Карина!
Если добровольно снять с регистрационного учета не получится, то необходимо обращаться в суд с соответствующим заявлением.
Желаю Удачи!
С Уважением,
Васильев Дмитрий.
Квартира муниципальная, но в договор соц.найма он не включён.
Как Вам уже выше писали, исковое заявление обосновываете тем, что ответчик много лет назад. вывез свое имущество, проживает по другим адресам,
в нарушении требований ст. 67 ЖК РФ расходов по
содержанию жилого помещения не несет.
А в соответствии с п.128
административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту
пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Приказа ФМС России от 15.07.2013 N 311)