Как нам получить раздельные кв?

 При сносе дома независимо сколько человек прописано в квартире дают только одну квартиру. Улучшают жилищные условия только очередникам. Если есть возможность вставайте на очередь.  Для этого надо быть признанными малоимущими и иметь метраж менее 10 кв. м на человека. 

Признаться разными семьями в судах не получится. Считается что все прописанные на одной площади — одна семья.  

 Федеральный закон от 01 июля 2017 г. N 141-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации „О статусе столицы Российской Федерации“ 

     Статья 1. Внести в Закон РФ от 15 апреля 1993 года N 4802-I „О статусе столицы Российской Федерации“ следующие изменения:

Статья 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений   и нанимателей жилых помещений в многоквартирных   домах, включенных в программу реновации

   … нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

     Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: 

     жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения   превышает   общую   площадь освобождаемого жилого помещения;

Из решений судов такого рода:

Так, для признания истцов отдельной семьей от иных зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц, указанные граждане должны занимать в квартире отдельные жилые помещения, т.е. комнаты, в отношении которых должны быть заключены отдельные договоры социального найма либо указанные граждане должны быть собственниками отдельных комнат в данной квартире.

Ксения, здравствуйте! В соответствии со ст. 89 ЖК РФ: 

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

К сожалению, количество зарегистрированных лиц не влияет на количество предоставляемых квартир. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.При этом если вы ранее состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, то вы сохраняете это право если для вас не отпали основания состоять на таком учете.

Здравствуйте уважаемая  Ксения!  

В целом в силу Федерального закона от 01 июля 2017 г. N 141-ФЗ, нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Что касается вашего вопроса возможно ли в судебном порядке разделить между мной и братом счета соцнайма.

На практике раздел лицевого счета в большинстве ситуаций остается невозможным, потому что в нормативных документах отсутствуют регламентирующие эту процедуру правила, а также по вопросу нет сформированной позиции у судебных и прочих государственных органов.

Доля каждого члена семьи определяется пропорционально общей площади квартиры. И разделение лицевых счетов в муниципальной квартире, переданной в пользование гражданам на основании договора социального найма, в целом не предусмотрена. Выход здесь найден в качестве формирования отдельных платежных документов для каждого из владельцев. Лицевой счет при этом сохраняется единым и неделимым

Однако в  этой связи судебная практика идет по пути определения долей членов семьи нанимателей в общей сумме расходов на коммунальные услуги. Вносить плату за ЖКУ обязан не только владелец жилья, но и проживающие с ним члены семьи, поскольку они обладают равным с ним правом на проживание в квартире (пункты 24-25 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года № 22).

Таким образом, разделить  разделение лицевого счета в квартире, в которой граждане живут по договору социального найма, возможно в любых пропорциях.  В таком случае один добросовестный жилец может попросить суд определить его долю, которая составит определенную пропорцию а также обратиться в обслуживающую дом УК с требованием о формировании отдельных платежных документов в соответствии с таким разделением.

То есть заключение соглашения с его последующей передачей в управляющую организацию или на предприятие ЖКХ (ЕИРЦ и т.д.)

В противном случае, необходимо обращаться  в суд, если вопрос не удалось решить приведенными выше «мирными» способами и такое возможно.

В дальнейшем, можете обращаться ко мне в личный чат юриста по любым вопросам (в том числе по подготовке правовых документов, заявлений, жалоб, досудебных претензий, исков и т.д.).

Рад был Вам помочь.

Всего доброго, уважаемая Ксения!