Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приветствую у меня вопрос касается регистрации долей в квартире, я пытаюсь продать комнату в квартире где я
Приветствую у меня вопрос касается регистрации долей в квартире,я пытаюсь продать комнату в квартире где я живу,но у меня есть 2 содольщика и они ,как мне говорит Россреестр не зарегистрировали свои права на эти доли,и нотариус не может узнать кто ими владеет,также и сам Россреестр не сможет зарег эту сделку,по совету районой администрации моего города,обратился в жкх по городу,но они зарегистрировать в реестр или дать справку о том что есть содольщики отказываются,что можно сделать в данной ситуации что бы решить данный вопрос?Предлагают обращаться в суд,но это долго,а у меня уже ждет покупатель когда мы будем оформлять сделку,спасибо.
По закону по ст. 250 ГК РФ вы должны о продаже своей доли уведомить других дольщиков. Раз их нет по документам, то вы вправе никого не уведомлять.
Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.