Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно выделить земельный участок
Здравствуйте, хотим размежевать участок земли пл 6 соток .На участке дом 150кв.м выделенный в натуре на 90 кв и 60 кв .Два собственника. Как правильно выделить земельный участок.Мы хотим 50 на50 ,а соседи против ,говорят у нас дом 90 кв значит и земли должно быть больше .Правильно это или нет?.Спасибо.
, Любовь, г. Москва
Павел Буров
Любовь, добрый день!
Правильно это или нет?
Да, это правильно.
Согласно ст. 133 ГК РФ дом и земельный участок это единое целое, та как дом невозможно использовать по назначению без земельного участка.
Земельный участок не может быть меньше площади дома на котором он установлен + земельный участок вокруг дома для его обслуживания и подъезда/подхода к дому.
При деление участка размер доли участка должен быть равен размеру доли дома.
Не согласны с чем? С тем, что земельный участок должен быть равен доли дома? Здесь их согласие не требуется. Это во-первых, закон. А, во-вторых, логика. Дома не на земле находится не может.
Суд выиграете однозначно.