8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно выделить земельный участок

Здравствуйте, хотим размежевать участок земли пл 6 соток .На участке дом 150кв.м выделенный в натуре на 90 кв и 60 кв .Два собственника. Как правильно выделить земельный участок.Мы хотим 50 на50 ,а соседи против ,говорят у нас дом 90 кв значит и земли должно быть больше .Правильно это или нет?.Спасибо.

, Любовь, г. Москва
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Любовь, добрый день!

Правильно это или нет?

Да, это правильно. 

Согласно ст. 133 ГК РФ дом и земельный участок это единое целое, та как дом невозможно использовать по назначению без земельного участка.

Земельный участок не может быть меньше площади дома на котором он установлен + земельный участок вокруг дома для его обслуживания и подъезда/подхода к дому.

При деление участка размер доли участка должен быть равен размеру доли дома.  

1
0
1
0
Любовь
Любовь
Клиент, г. Москва
Спасибо. А если другие собственники не согласны с этим, сможем ли мы выйграть процес через суд?
А если другие собственники не согласны с этим

 Не согласны с чем? С тем, что земельный участок должен быть равен доли дома? Здесь их согласие не требуется. Это во-первых, закон. А, во-вторых, логика. Дома не на земле находится не может.

Суд выиграете однозначно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
, вопрос №4849839, Татьяна Волкова, г. Москва
Все
есть земельный участок с назначением Общественное питание на
есть земельный участок с назначением Общественное питание, на этом участке стоит здание в котором есть столовая, также в этом здании есть второй вход со свободным помещением, которое хотим сдать под магазин непродовольственных товаров (сантехника-электрика), как правильно поступить чтобы не закрывать столовую и сдать соседнее помещение?
, вопрос №4849749, Сергей,
Земельное право
Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на
Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?
, вопрос №4848888, Дарья, Симферополь
Налоговое право
30.09.2024 года на моё имя было оформлена регистрация права на земельный участок
Добрый день! 30.09.2024 года на моё имя было оформлена регистрация права на земельный участок. К сожалению, по не знанию вовремя не оформила налоговую декларацию на доход и не была уведомлена никаким образом, в том числе письменно. Земельный участок получила не от родственника. Сейчас ФНС наложила штраф и ещё какие то суммы, которые мне хотелось бы оспорить или решить это другим способом.
, вопрос №4848437, Ксения Ярошенко, г. Петрозаводск
Дата обновления страницы 20.05.2023