8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Она не была против, сказала хорошо оставляйте поэтому мы со спокойной душой приняли это, и оставили вещи в

Хозяйка квартиры (собственница) отказывается отдавать наши вещи с квартиры, просит деньги за два месяца.

Объясняю ситуацию, мы в начале апреля уехали оставив свои вещи в квартире, но до этого мы с ней согласовывались, что оставив вещи но не будем платить, так как не будем жить, как приедем заберем вещи и уедем. Она не была против, сказала хорошо оставляйте) поэтому мы со спокойной душой приняли это, и оставили вещи в квартире, приехали спустя полтора месяца, дверь закрыта, звоним ей она не собирается открывать дверь, сказала сперва деньги потом вещи, а деньги просит за два месяца и + счетчики, а в квартире все вещи и документы, даже документы не собирается отдавать, видите ли не ее дело

Что делать в тако ситуации, может кто-то сталкивался?

Показать полностью
, Зарина, г. Курск
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

По спорам с арендодателем следует руководствоваться положениями ГК о договоре аренды, коммерческого найма жилого помещения, а также условиями заключенного между сторонами договора аренды.

Удержание вещей арендатора часто используется арендодателями в целях побудить арендатора погасить задолженность по арендной плате. 

Однако согласно п. 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 г. № 66 Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в помещении после прекращения договора, в обеспечение обязательства по внесению арендной платы,если эти лица являются предпринимателями.

Если договор аренды заключен между физ.лицами, удержание имущества арендатора арендодателем является незаконным (если иное не предусмотрено договором аренды), и такие действия арендодателя могут быть квалифицированы как самоуправство. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Служу в рос гвардии на должности командира ремонтного взвода Пришел в часть принял дела и должности в июле 2024
Служу в рос гвардии на должности командира ремонтного взвода Пришел в часть принял дела и должности в июле 2024 года Сегодня в бухгалтерии хотели чтобы я подписал акты приема передачи от 29 июля На то время я уже был Но имущество висело сперва на ремонтном взводе и командир был другой Это имущество после ухода командира взвода перекинули на роту Сейчас они хотят чтобы я это принял с роты на ремонтный взвод Имущество я это не видел Предыдущий командир взвода ушел в 23 году
, вопрос №4386440, Егор, г. Москва
Уголовное право
Подозрений на нее не было, но вчера дошло время до "обмена" как она это назвала и написала мне текст, якобы ей 15 и по 134, 135 статье меня посадят
Здравствуйте, на протяжении нескольких дней общался с девушкой, вроде все хорошо. Подозрений на нее не было, но вчера дошло время до "обмена" как она это назвала и написала мне текст, якобы ей 15 и по 134, 135 статье меня посадят. Вымогают деньги в размере 100 тысяч и грозятся разослать фотки родственникам и в интернете. Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4384620, Егор, г. Москва
Нотариат
Вопрос такой у меня есть бабушка она хочет написать на меня завещание комнату, но у неё есть сын может ли он
Вопрос такой у меня есть бабушка она хочет написать на меня завещание комнату, но у неё есть сын может ли он как нибудь повлиять на это завещание и что можно сделать чтобы он на это не смог претендовать?
, вопрос №4384516, Максим, г. Саратов
Семейное право
Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма
Развожусь с мужем, есть несовершеннолетний ребенок. Вопрос по разделу купленной в браке квартиры. Покупалась квартира в ипотеку по ДДУ в марте 2019г. 25% (900тыс) - накопленные в браке деньги, 75% (2 600тыс) - ипотека. Через 3 месяца мы продали квартиру, в которой жили, и погасили часть долга (2 200 тыс), оставшаяся часть долга (400тыс) была погашена ежемесячными ипотечными платежами. Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма. Эта квартира была приватизирована после того, как мы с мужем вступили в брак, а его родители получили в собственность квартиру, за которой стояли в очереди много лет. Собственником приватизированной квартиры был муж (у меня в архиве сохранилось фото свидетельства о регистрации права от 2010г), но при этом мы оформляли у нотариуса документ, в котором я соглашалась с тем, что муж продаст квартиру и в этом документе квартира значилась нажитым в браке имуществом. Собственником новой квартиры является муж. Не знаю имеет ли это значение, но все-таки напишу, что в мае 2018 г. у нас родился ребенок и после больничного по беременности и родам я была в неоплачиваемом отпуске (до ноября 2020г.), а муж в отпуске по уходу за ребенком, работая официально неполный рабочий день (размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет был больше). С ноября 2020 по апрель 2021 я была безработной; с апреля по август 2021 я работала; с августа 2021 по ноябрь 2023 была безработной. До рождения ребенка я работала все годы совместной жизни. Хотелось бы знать как будет поделена квартира.
, вопрос №4384254, Карина, г. Тюмень
Военное право
Здравствуйте скажите пожалуйста на данный момент мне 15 лет и у меня порок сердца но врачи говорят что к 18
Здравствуйте скажите пожалуйста на данный момент мне 15 лет и у меня порок сердца но врачи говорят что к 18 летию должны сделать операцию я хочу служить в армии добровольно чувствую я себе хорошо нормативы сдаю на отлично но как я знаю в армию не берут с таким диагнозом каковы шансы что мне разрешат отслужить год и дальше продолжить нести службу
, вопрос №4382581, Артур, г. Москва
Дата обновления страницы 23.05.2023