Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что оплачивает наследник 1/2 доли зарегистрированной там матери?
два собственника в равных долях 1/2, один зарегистрирован в этой квартире и проживает, другой нет. Умирает тот кто зарегистрирован. В его наследство вступает несовершеннолетний сын. Кто должен платить коммунальные долги накопившиеся за год? Вся коммуналка приходит на имя зарегистрированной там матери наследника? Что должен платить тот собственник который там не зарегистрирован? теплоэнерго? кап.ремонт? то что без счетчиков? я правильно понимаю? причем в 1/2 от общей суммы этих платежей? Что оплачивает наследник 1/2 доли зарегистрированной там матери?
Вы обязаны нести бремя содержания своего имущества пропорционально вашей доли.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ («Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Некоторые коммунальные услуги начисляются по числу проживающих лиц (например, услуги за холодную воду, электричество и т.д.). За эти услуги вы платить не должны, т.к. не проживаете в квартире, соответственно, этими услугами не пользуетесь.
Но некоторые услуги начисляются в зависимости от площади квартиры (например, отопление, вывоз мусора и т.д.). За эти услуги вы обязаны платить пропорционально своей доли" (см. полный текст: Вопрос: По наследству от родителей мне досталась 1/8 доля в 3-комнатной квартире, но я там не живу, прописана и не зарегистрирована, там прописаны и живут две моих сестры. Должна ли я платить за квартиру и коммунальные услуги? Как высчитать, сколько я должна платить? (Правовед.RU, январь 2015 г.)).
«В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ). При этом граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).
Таким образом, на собственнике помещения в силу закона лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему помещения в многоквартирном доме, общего имущества в таком доме, а также по своевременной оплате коммунальных услуг. Подчеркнем, что неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Пунктом 56.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила), предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Данное правило применяется в случае, если в жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов, а также при отсутствии у управляющей организации информации о проживающих в жилом помещении потребителях.
Добрый день!
Оплата коммунальных услуг распределяется между собственниками соответственно их долям.