А сейчас хотим квартиру продать и нету никаких документов

Здравствуйте. Меня зовут Дмитрий. Я родился в Казахстане. Когда мне было 8 лет умерла мама, папы не было. У мамы была квартира. Моим опекуном стала сестра мамы. Когда мне было 13 лет мы переехали в Россию, квартиру продали. По прошествии времени встал вопрос положена ли мне как сироте жил площадь от государства. В соц опеке сказали, что квартира была и она продана, разбирайтесь сами, государство ничего не даст. Сейчас мне 38 лет. Я понимаю времени прошло много, но мне недавно человек сказал, что срока давности нет и что в судебном порядке можно получить или жилье или сертификат денежный на приобретение.Сейчас своего жилья нет. Если это возможно сделать, то посоветуйте пожалуйста специалиста юриста в Старом Осколе или в Белгородской области.

Добрый день! Когда мне было 9 лет, мои родственники решили разменять квартиру и собственницей одной из них поставили меня и мою сестренку. Сейчас мне 24, в этой квартире не жила ни дня. Сегодня увидела в приложении банка большую сумму долга. Что делать в такой ситуации? Можно ли как-то избавиться от него или хотя бы уменьшить и оплачивать только свою часть?