8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу дальше продолжать сама платить ипотеку но надо чтоб квартиру оформили на меня.Муж на это согласие Как правильно всё это сделать

Здравствуйте не подскажите.разводимся

С мужем.есть ребенок

Квартира в ипотеке оформлено всё на него.

Хочу дальше продолжать сама платить ипотеку но надо чтоб квартиру оформили на меня.Муж на это согласие

Как правильно всё это сделать

, Оксана, г. Иркутск
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 8

Здравствуйте, Оксана!

При покупке квартиры с привлечением кредитных средств супруги выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору.

Правила ст. 34 СК РФ определяют, что такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено в период брака.

При расторжении брака супруги могут договорится и заключить соглашение о разделе совместного имущества,  по условиям которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов с переходом на него оставшихся кредитных обязательств.  Это самый оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. Супруг, который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения брака суммы.

Другой вариант – раздел ипотечной квартиры в судебном порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика, так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств.  Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях.  Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Муж три года не платил алименты, сейчас он должник, платит в месяц по разному, хочет взять ипотеку, но не может
Здравствуйте,у меня вопрос? Муж три года не платил алименты, сейчас он должник,платит в месяц по разному, хочет взять ипотеку,но не может,просит написать расписку якобы он выплатил задолженность,и обещает платить алименты дальше исправно,как быть ? И ещё,если он не выплотит задолженность до 18 лет ребенку,он же обязан после ее платить , правильно?
, вопрос №4697819, Юлия, г. Курск
Наследство
Но, нотариус всё это не воспринимает в качестве доказательств и утверждает, что, только через суд можно доказать
Здравствуйте, уважаемые юристы! Мой муж умер и мне пришлось с мошенником судиться за квартиру. В итоге, я отсудила. Мне теперь надо вступить в наследство, но нотариус вынуждает меня оплатить госпошлину, хотя, я проживала и продолжаю проживать в наследуемой квартире, иного жилья у меня нет. В решениях суда первой инстанции, апелляции и в приговоре суда по уголовному делу в отношении мошенника, указано судом, что я фактически проживаю в данной квартире. Есть решение о выселении, когда мошенник пытался меня выселить,;которое также, доказывает то,,что я живу в квартире. Есть акт о моем фактическом проживании с подписями соседей, заверенный Управляющей компанией, есть, также, акт, заверенный участковым. Но,нотариус всё это не воспринимает в качестве доказательств и утверждает, что, только через суд можно доказать. Но, доказывать через суд надо,,когда нет иных доказательств фактического проживания, а у меня их более, чем достаточно. Скажите, пожалуйста, правомерно ли мне отказывает нотариус в моем праве во вступлении в наследство и не нарушает ли он моё материальное право? Других наследников, кроме меня, нет. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4697803, Алина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
При этом председатель нам говорит, что дороги делаться в нашей части ДНП не будут, освещения нет, общей
Здравствуйте. Я приобрела землю в ДНП. В этом году нас поставили по факту, что вместо 13 000, которые мы платили, теперь мы должны будем платить 25 000. При этом голосование за это произошло с нарушением, людей не было, потом всем по факту на охране отдали листики, подпишите, что оплата со следующего года меняется. При этом председатель нам говорит, что дороги делаться в нашей части ДНП не будут, освещения нет, общей дренажной системы нет, по сути мы платим за вывоз мусора и охрану на кпп, хотя у нас нет машины, мы платим и за шлагбаум (но это не проблема), мы не хотим платить за повысившуюся зарплату председателя, бухгалтера, юриста, уборщика (который не убирается). В этом году мы обращались к председателю с проблемой, того что наш участок затопило наполовину, у нас болото на участке теперь, вода выше колен, это произошло из-за самосвалов, которые полностью испортили и без того плохую дорогу, полностью уничтожив дренажную систему, которая была природной, её никто не выкапывал, там было болото изначально, теперь, после того как самосвалы испортили дорогу, болото на моём участке. Обратились с этим вопросом к председателю, но он так и не помог разобраться в текущей ситуации, а пострадал не только наш участок, но и 3 других. Поэтому я не отказываюсь платить за вывоз мусора, за пользование дорогой, но платить председатею, который ничего не делает не хочу. Можно ли выйти из ДНП, как это сделать, и как сделать, так чтобы оплачивать не всё, а только то, чем пользуемся, что делать с затопленным участком, куда обращаться?
, вопрос №4697600, Наталья, г. Москва
Налоговое право
Подскажите пожалуйста, кто обязан платить налог на доходы физ лиц (доход от сдачи в аренду)?
Здравствуйте. Квартира в собственности только у мужа. Параметры: куплена в браке, в ипотеку, без созаемщика, так как составлено нотариальное согласие на заключение кредитного договора без жены. После составлен договор безвозмездного пользования квартирой на жену. Жена планирует сдать квартиру по договору найма на 11 месяцев. Подскажите пожалуйста, кто обязан платить налог на доходы физ лиц (доход от сдачи в аренду)?
, вопрос №4697373, Роза, г. Москва
Дата обновления страницы 25.05.2023