Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать чтобы не отняли квартиру?
Два года назад купили квартиру ипотека в силу закона с физ.лицом. выплатили ему всю сумму за квартиру раньше срока по договору. Продавец нагреб долгов в МФО, уже у судебных приставов на 309000 рублей на его имя долгов. Квартира была в убитом состоянии, купили ее дешевле на 300000 чем рыночная стоимость была. Сделали ремонт, вложили в нее уйму денег. Чем нам грозят долги продавца? Что делать чтобы не отняли квартиру? Как себя обезопасить?
Здравствуйте Анна!
Право собственности на квартиру вы зарегистрировали в ЕГРП? Если да, то квартира не собственность продавца, а значит на нее не может быть обращено взыскание по долгам.
Ипотека в силу закона — это когда в залог оставляют приобретаемое жилье. Ипотеку в силу закона регистрируют одновременно с переходом права собственности на жилье на основании кредитного договора или договора целевого жилищного займа. ( ч. 2 ст. 53 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
