Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требует чтоб там были паспорт, кадастровый номер, св-во о гос.регистрации права, запись из Росреестра
Здравствуйте! Отправила уведомление о продаже доли в квартире другому собственнику. Но он считает его не действительным. Требует чтоб там были паспорт, кадастровый номер,св-во о гос.регистрации права, запись из Росреестра. Он прав?
Здравствуйте.
Перечень информации которая должна быть отражена в уведомительном письмен не является исчерпывающим.
В уведомлении главное указать предмет сделки, сведения продавца, порядок расчетов.
<Письмо> ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3
В извещении должны быть указаны объект продажи и цена продажи. С учетом сложившейся практики оборота недвижимости, в извещении должны быть указаны и другие значимые для сторон условия, например: порядок расчетов; сохранение установленного законом права залога при рассрочке платежа или нет; наличие лиц, сохраняющих право пользования в жилых помещениях; сроки передачи имущества и т.д.
Поскольку документ является предложеним купить недвижимое имущество, то безусловно важно индивидуализировать предмет сделки.
А для того, чтобы индивидуализировать предмет ДКП недвижимого имущества достаточно указать именно кадастровый номер.
Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем»
2. Согласно положениям статьи 554 ГК РФ для индивидуализации предмета договора купли-продажи недвижимого имущества достаточно указания в договоре кадастрового номера объекта недвижимости (при его наличии).
Таким образом в извещании вам достаточно указать свои персональные сведения, кадастровый номер и порядок расчетов.