Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие могут быть причины у Продавца такого долгого не оформления и не регистрации в Росрестре
Здравствуйте! Нежилое помещение (апартаменты в жилом доме) ДКП 1997 года, собственность с 2022 года. Какие могут быть причины у Продавца такого долгого не оформления и не регистрации в Росрестре. Какие риски при покупке. Спасибо. С уважением, Александр.
Здравствуйте. Попросите у продавца выписку из ЕГРН, в ней будут указаны все обременения.
Здравствуйте.
Причины просты — в 1997 года ни Росреестра, ни ЕГРН не было и обязанности регистрировать тоже не было.
Когда появился закона о государственной регистрации, то в нем было указано, что права на объекты недвижимости, возникшие до его принятия, регистрировать не обязательно, если собственник не планирует ими распорядиться. Поэтому многие собственники таких объектов недвижимости стали вносить их в ЕГРН только перед продажей или иной сделкой по отчуждению такого объекта недвижимости, потомучто без этого невозможно тогда зарегистрировать переход права собственности.
