8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Фактически там земля сх назначения и больше нет документов, как это сделать правильно, какие справки нужны?

Здравствуйте. Хочу купить участок с домом. Фактически там земля сх назначения и больше нет документов, как это сделать правильно, какие справки нужны? Земля по дарственной у собственника

, Лена, г. Москва
Ольга Чистякова
Ольга Чистякова
Юрист, г. Пенза
рейтинг 7.8

Добрый день.

В силу п. 1 ст. 8 Закона об обороте земель субъект РФ или в соответствии с законом субъекта РФ муниципальное образование имеет преимущественное право покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения  по цене, за которую он продается.

Продавец земельного участка обязан в установленном порядке уведомить высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием существенных условий такого договора.

При этом срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем 90 дней. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона об обороте земель извещение вручается под подписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае, если субъект РФ или в соответствии с законом субъекта РФ муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение (п. 3 ст. 8 Закона об обороте земель).

Несоблюдение преимущественных прав указанных субъектов ведет к признанию такой сделки ничтожной. 

За дополнительной консультацией, помощью в составлении письменных документов, обращайтесь в мой чат  pravoved.ru/lawyer/3384864/.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Пенсии и пособия
В двух словах, нужно максимально большое пособие получить Как лучше это сделать?
Здравствуйте. Жена вышла в дикрет , и мы хотим оформить в марте пособие по уходу за ребенком на меня , так как официальная зарплата больше у меня. Если я сейчас уволюсь , и открою ИП то будет ли как то учитываться моя официальная часть которую я сейчас получаю? Или же дадут минимальное пособие 10300 вроде как ип . Или же нужно будет потом в марте устроиться на работу официально опять , что бы все документы составить получилось. В двух словах , нужно максимально большое пособие получить Как лучше это сделать? Спасибо
, вопрос №4694817, Рустам, г. Заинск
Земельное право
Дом и земля под домом и огород получены в наследство.Дом и земля были получены родителями в бесплатную собственность по решению сельсовета
Дом и земля под домом и огород получены в наследство.Дом и земля были получены родителями в бесплатную собственность по решению сельсовета. Сейчас сельсовет требует выкупить землю под домом и огородом. Правомерно ли это?
, вопрос №4694695, Надежда, г. Москва
Побои
Здравствуйте по пьяне разбил бутылку, со стороны крикнули кто это сделал я ответил что я подошёл парень в
Здравствуйте по пьяне разбил бутылку, со стороны крикнули кто это сделал я ответил что я подошёл парень в синей камуфляжной форме на камере его было видно поскольку это было напротив магазина он отвёл меня за магазин начал наезжать на матах с целью выяснить почему я это сделал я был выпивший и сказал что сделал это не в силу своей воле но я могу всё убрать он ударил меня своей головой об мою голову начал угрожать мне угрозой жизни что может утопить меня в ангаре если что-то подобное случится, в тот момент как он меня ударил у меня повредился повер банк который я купил за 5000 с копейками но их мы не учитываем к сожалению чека нет но имеется очевидное повреждение я позвонил в полицию примерно через 10-15 минут приехали сотрудники и увезли в отдел для дачи показаний мы ждали участкового минут 30-1час точное время не знаю поскольку изъяли телефон хотя я потерпевший по приходу участкового было понятно что он торопится домой и не хочет решать мой вопрос он отвёл меня в комнату где держа за какой-то пистолет дал мне бланк и сказал писать заявление в котором под диктовку мне начал говорить что писать бил меня по голове матерился унижал и как только не называл меня запугивая чтобы я написал слово в слово как он говорит в итоге пришло к тому что он сказал чтобы я от руки написал что не имею претензий но я же не просто так вызывал полицию и тратил своё время а ко мне было полученно ещё такое отношение честно говоря я немного описался в ходе того как писал заявление под диктовку участкового подскажите пожалуйста могу ли я обратиться в суд чтобы решить это дело мне угрожал человек жизнью повредил мою вещь на сумму 5000 рублей и участковый который превысил своими правами заставил меня написать не то что я хотел и даже не приняли попытку найти того человека
, вопрос №4694667, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Нас 2 собственника квартиры Я и мама На квартире долг за ЖКУ Хочу отдать долг вместе с этими долгами маме Как мне это сделать Возможно ли это И какие документы нужны
Нас 2 собственника квартиры Я и мама На квартире долг за ЖКУ Хочу отдать долг вместе с этими долгами маме Как мне это сделать Возможно ли это И какие документы нужны
, вопрос №4694382, Кристина Фарафонова, г. Москва
Дата обновления страницы 30.05.2023