8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Чтобы остаться, устроили отмену заочного голосования членов СНТ, прессинги председателя

У Правления СНТ истёк срок 5 лет. Чтобы остаться, устроили отмену заочного голосования членов СНТ , прессинги председателя. Руководит этим всем один из членов Правления , конторой сидит в Правлении уже много лет. Большинство членов Правления за него (тоже по 5 лет). Что делать? Очное собрание не набирается кворум

, Виталий, г. Москва
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте, Виталий!

Избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества) является исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ (ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

При этом, согласно ч. 6 ст. 16 указанного Федерального закона:

6. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

То есть пока решением общего собрания членов СНТ не будут избраны новые председатель и правления (члены правления) прежние обязаны продолжать свои полномочия.

Увы, но надо либо собирать кворум на очном собрании, либо надлежащим образом проводить заочное голосование.

1
0
1
0
Чтобы остаться, устроили отмену заочного голосования членов СНТ

 Тут надо учитывать правила проведения заочного голосования, чтобы у председателя и членов правления не было возможности добиться в судебном порядке отмены результатов такого голосования.

В частности, смотрите часть 21 статьи 17 указанного ФЗ № 217-ФЗ:

21. Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 17 части 1 статьи 8:

1. В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:

...

17) перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение общего собрания может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования.

Иначе говоря, если в Уставе не определен перечень вопросов, по которым можно голосовать заочно, то, увы, заочное голосование по такому вопросу (в частности, об избрании органов управления СНТ) будет неправомерным. Суд признает такое решение недействительным.

В этом случае остается только собирать кворум, принимать решение (в том числе и о внесении изменений в Устав СНТ о дополнении его перечнем вопросов, решение по которым можно принимать путем очно-заочного голосования или заочного голосования).

0
0
0
0

Кроме того, надо учитывать ещё и то, что в силу части 22 статьи 17 ФЗ-217:

22. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 — 6.1, 10, 17, 21 — 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом...

То есть по вопросу об избрании органов управления СНТ нельзя проводить заочное голосование.

Можно только очно-заочное голосование.

Частью 24 той же статьи предусмотрено, что:

24. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Но и очно-заочное голосование тоже, повторюсь, возможно только, если уставом СНТ определен перечень вопросов, по которым возможно такое голосование.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Насколько это голосование правильное?
Живу в мкд. Так же в данном доме имею кладовки на -1 этаже. Сейчас на -1 хотят установить доп магниты на входные двери и взимать за это ежемесячно 160р. Ук выставила голосование для всего дома, но в вопросе указано что оплата ложится только на поест собственников кладовое. Насколько это правомерно, что решение принимает весь дом а платят только владельцы кладовок?? Естественно жителей дома больше, чем собственников кладовок и им без разницы что мы будем платить. Конечно они в большинстве проголосуют ЗА. Насколько это голосование правильное?
, вопрос №4775398, Анна, г. Никольск
Исполнительное производство
Добрый день, как донести до пристава отмену судебного приказа, для того чтобы в Сбербанке сняли арест сберкарт?
Добрый день,как донести до пристава отмену судебного приказа,для того чтобы в Сбербанке сняли арест сберкарт?
, вопрос №4774230, Александр, г. Москва
Взыскание задолженности
Здравствуйте, я подала заявление на отмену заочного определения суда, следующие задания назначено через 10 дней, присутствовать не смогу уезжаю в госпиталь, что делать?
Здравствуйте,я подала заявление на отмену заочного определения суда, следующие задания назначено через 10 дней, присутствовать не смогу уезжаю в госпиталь,что делать???
, вопрос №4773835, Наталья, г. Нижний Новгород
Все
По делу об утрате права пользования жилым помещением и снятии
По делу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта суд вынес заочное решение. Ответчик подал заявление об отмене заочного решения. Суд отказал в удовлетворении данного заявления, ссылаясь на то, что у ответчика была возможность уведомить суд о невозможности явки в судебное заседание. Ответчик подал частную жалобу на определение суда об отказе удовлетворить заявление об отмене заочного решения. Суд возвратил ответчику частную жалобу, указав на невозможность обжалования определения об отказе отменить заочное решение. Тогда ответчик обжаловал заочное решение в апелляционном порядке. Однако и апелляционная жалоба была возвращена со ссылкой на пропуск срока на апелляционное обжалование по неуважительным причинам. Ответчик пропустил срок на подачу кассационной жалобы, так как подавал частную жалобу на определение об отказе отменить заочное решение. Прав ли в данной ситуации суд? Как следует поступить ответчику, который обжалует заочное решение, чтобы не попасть в подобную ситуацию? Можно ли обжаловать определение суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения?
, вопрос №4773084, Саша, г. Хабаровск
1200 ₽
Земельное право
Председатель снт неправильно посчитал сумму расходов на содержание общего имущества СНТ
Председатель снт неправильно посчитал сумму расходов на содержание общего имущества СНТ. За период с 01.07.2025-30.06.2026 г. Я не являюсь членом снт по заявлению о выходе с 01.07.2025 г. Председатель предъявил сумму к оплате как членские взносы исходя из утвержденной сметы на общем собрании. Но я как индивидуал не являюсь членом снт и оплачиваю расходы на содержание общего имущества снт. Общего имущества в обществе нет. Нет расходов на его содержание! Я написала заявление о перерасчете оплаты, в связи с отсутствием расходов и наличия общего имущества. Я оплачиваю только аренду контейнера и вывоз ТБО как услугу. В какие сроки председатель должен мне предоставить перерасчет. Спасибо.
, вопрос №4773200, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 30.05.2023