Здравствуйте. на 1 этаже ,нашего многоквартирного дома, есть нежилое помещение, с не давних пор, там ударными темпами ведется ремонт, начали установку кондиционеров по всему 1 этажу. (очень много кондиционеров). Вопрос: кто вообще выдает разрешения на установку кондиционеров, можно ли с ним ознакомиться (сами строители его не дают) и где вообще с ним ознакомиться????? Спасибо. Савин Максим. Новокузнецк.
Максим, вам необходимо обратиться в вашу УК с письменным требованием разъяснить на основании чего устанавливаются кондиционеры в местах общего пользования и из каких средств осуществляется финансирование. По общему правилу для того чтобы произвести текущий, капитальный ремонт, улучшения имущества необходимо проведение общего собрания собственников помещений. Если большинство проголосует за, то установка будет произведена.
Желаю удачи!
0
0
0
0
Максим
Клиент, г. Новокузнецк
из каких средств финансируется установка все знают, у помещения есть владелец, он затеял ремонт, вероятнее всего будет сдавать в аренду (в дальнейшем).. Вопрос то звучит так- кто выдает разрешения на установку кондиционеров? нужно ли вообще такое разрешение, если нужно, то где его увидеть????? кто его выдавал???
p.S :я так понял, что с нашей обслуживающей организацией (собственник 1 этажа) должен был согласовать установку кондиционеров ???
Ситуация: в подъезде многоквартирного дома, на пожарной лестнице спят, ходят в туалет бомжи, потребляют наркотики (валюятся шприцы, на камеры на некоторых этажах попадают люби в неадекватном состоянии), и эти граждане настойчиво пытаются знакомиться с жительницами, периодически жители вызывают скорую телам лежащим у лифтов. Так же заклдачики раскладывают и забирают закладки
Домофон, коды известны всему району а кроме того есть минимум один житель который принимает активное участие в этой лестничной активности
Полиция или не приезжает или приезжает и ничего не делает (это житель дома и его гости)
Тебуется пошаговое описание действий которые принудят полицию оперативено приезжать и выгонять/забирать это всё из подъезда
Ранее задавал вопрос - ответы были нечеткие, неполные, невнятные
https://pravoved.ru/question/4386434/#a5802136
Если житель увидел на лестнице человека в сознаии рядом с которым еда/алкоголь/шприц, житель может
1. Снять происходящее на видео
Вопрос 1.1 - правомерно ли такое действие - можно ли снимать незнакомых в подъезде своего дома ?
2. Позвонить в полицию и сообщить о происходящем
Вопрос 2.1 - есть ли возможность получить какой-то номер обращения по телефону для дольнейшего отслеживания прогресса? Как ? (ранее отвечали про талон на заявления но не понято - валидно ли это для обращения по телефону)
Вопрос 2.2 - должны ли жителя уведомить о решении проблемы или может ли он сам потребовать информации о решении, в течении какого времени должна быть решена проблема ?
Вопрос 2.3 - что делать если житель не согласен с решением ("Мы приежали а там никого нет", житель выходит на лесницу а там есть)
3. Поехать в отделение и написать заявление о признаках правонарушений
- 228, заражанеие ВИЧ (советы из прошлого ответа), содержание притона
Вопрос 3.1 Что делать если не принимают заявление?
Вопрос 3.2 Что делать если заявление приняли - какие документы получить на руки
Вопрос 3.3 Что делать если заявление приняли, провели проверку с результатом "Все в порядке вам показалось" ?
Недвижимость. Взяла в 2023 году в ноябре ипотеку квартиру в строящемся доме на уровне котлована на 20 лет, выплачиваю стабильно. С бывшим мужем 8 лет назад тоже в ипотеку взяли дом осталось 1млн выплатить. Там прописана до сих пор, хотя в разводе уже 5 лет. Бывший муж попросил в феврале 2024 года пойти поручителем у него в новой ипотеке на постройку дома. Так как мы хотим продать общий первый дом и закрыть вопрос с совместной недвижимостью. Я согласилась. Ему одобрили ипотеку. Он купил участок. И ! Построил дом, но ! Не на своем участке а на участке друга, который работает в агентстве недвижимости. Дом для продажи и как " образец" для будующих строек. И в сентябре подняли ставку и первоначальный взнос на ипотеку. Поэтому дом стало проблемой продать. Все деньги полученные от банка ушли на покупку участка и строительство дома. Ипотеку платить бывшему мужу не с чего. И им занялись с банка специалисты которые из за просрочек подают в суд. Так я и узнала что у бывшего проблемы.
Поговорив с бывшим мужем выяснилось что если ставку не снизят и в ближайшем будующем дом продать не представиться возможным, то он будет подавать на банкротство.
Вопрос вот в чем. Если он подаст на банкротство то платить обязана я, но платить за дом построенный не там который не известно когда продастся не хочу. Поэтому он предложил параллельно подать на банкротство. Ни машин, ни другого имущества у меня нет.
Но квартира купленная в ипотеку мной с созаёмщиком когда построится дом и будет готов к передачи ключей от квартиры - она будет отобрана и продана банком в счет уплаты ипотеки бывшего мужа ?
Или я могу отказаться от своей квартиры в ипотеку и вернутся ли мне те деньги которые уже за нее оплачены ? Или могу ли созаёмщику- нынешний муж передать права на квартиру .
И если я умру как решиться вопрос с недвижимостью, ( строящейся квартирой в ипотеке) если нынешний будет ее оплачивать по расчетному счету ?
из каких средств финансируется установка все знают, у помещения есть владелец, он затеял ремонт, вероятнее всего будет сдавать в аренду (в дальнейшем).. Вопрос то звучит так- кто выдает разрешения на установку кондиционеров? нужно ли вообще такое разрешение, если нужно, то где его увидеть????? кто его выдавал???
p.S :я так понял, что с нашей обслуживающей организацией (собственник 1 этажа) должен был согласовать установку кондиционеров ???
Максим, уточните, пожалуйста, кондиционеры устанавливаются только в указанном вами нежилом помещении или в местах общего пользования также?
Если только в нежилом, то собственник самостоятельно вправе размещать кондиционеры в своем помещении, не нарушая при этом санитарных норм и правил.
Если же в местах общего пользования МКД, то необходимо разрешение собственников квартир в доме.
Желаю удачи!