Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли супруг отказаться от доли в квартире, в пользу ребенка не оформляя ее на себя?
Добрый день! Квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала, ипотека еще не погашена. С супругом развелись. Делить нам нечего. Может ли супруг отказаться от доли в квартире, в пользу ребенка не оформляя ее на себя?
Здравствуйте, Анна! Очевидно, это невозможно. В гражданском законодательстве нет такого понятия и такого юридического действия, как
отказаться от доли в квартире, в пользу ребенка
Речь может идти о заключении договора дарения, либо о заключении соглашения об уплате алиментов (в п.2 ст.104 СК РФ указано, что алименты могут уплачиваться, помимо прочих способов, путем предоставления имущества). Но и в случае дарения, и в случае алиментного соглашения необходима определенность по вопросу о том, что именно дарится или передается в счет уплаты алиментов. А значит, надо определить размер той доли, которую Ваш супруг на тех или иных условиях передает ребенку. Без этого не может считаться определенным и согласованным условие о предмете договора, которое, в соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ, является существенным для любого договора. А если хотя бы одно существенное условие договора не согласовано (тем более такое!), то договор считается незаключенным.
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
С уважением, А.Д.Руслин.