8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я в жилом частном доме сдавать в аренду несколько комнат на длительный срок Как это нужно согласовать и платить налоги?

Могу ли я в жилом частном доме сдавать в аренду несколько комнат на длительный срок

Как это нужно согласовать и платить налоги?

, Баганова Татьяна, г. Москва
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург
рейтинг 7.1

Татьяна, здравствуйте! Сдавать комнату имеет право только собственник, который может подтвердить свое право владения документально. Для сдачи комнаты можно оформить как договор аренды, так и договор найма. У каждого договора есть нюансы. Аренда может оформляться на любой срок, оговоренный сторонами договора. Если договором аренды не определен его срок, то он считается заключенным на неопределенный срок.В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Срок договора аренды жилого помещения не ограничен (ст. 610 ГК РФ). Предельный срок найма ограничен законодательно (п. 1 ст. 683 ГК РФ) и составляет пять лет.Если договор аренды оформлен официально и зарегистрирован в Росреестре, арендодатель обязан заплатить налог за полученный от сдачи жилья доход — НДФЛ. Он составляет 13% (столько же вычитается с каждой официальной зарплаты). Но в отличие от наемного работника, который платит НДФЛ ежемесячно и автоматически, владелец арендуемой недвижимости обязан оплатить налог однократно – за весь год сразу.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Если да, то какие документы нужны для этого?
Здравствуйте, Меня зовут Валентина,хочу узнать, могу ли я написать завещание на находящуюся в собственности квартиру. При этом я живу и прописана в г.Березники Пермского края, а завещание хочу оформить у нотариуса в г.Перми (нахожусь в Перми у родственников). Если да, то какие документы нужны для этого?
, вопрос №4386674, Валентина, г. Серов
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
За это время помещение и все материалы пришли в негодность, не было вентиляции, топило весной и заносили водами помещение, многие проделанные работы пришли в негодность
У меня в собственности есть нежилое помещение в очень хорошем районе города, 952м2, по соседству в таком же помещении расположен рынок и он приносит владельцу хороший постоянный доход от сдачи в аренду. Я решил повторить его успех ( у меня расположение ещё удобней) и провести ремонт. Но после нескольких месяцев ремонта УК обслуживающая это дом закрыла рабочим проход и занос материалов, повесила замки на вход( он общий , вход в подвал) через который осуществлялся доступ, объяснение было такое - этот вход не может служить проходом т к это общедомовая собственность, в общем если не согласен сказали судись, тоже самое сказали все ведомства, прокуратура , администрация района. В общем потратил на суды три года. Сначала районный отказал мне, но последущие инстанции- областной вынес новое решение в моей правоте, Ук подала аппеляцию, она им отказала. Вообщем всё было долго и мутного. За это время помещение и все материалы пришли в негодность, не было вентиляции, топило весной и заносили водами помещение, многие проделанные работы пришли в негодность. Цены на работы и материалы выросли в разы, у меня вопрос к специалистам- Как мне поэтапно построить свои действия для иска к компании для возмещения ущерба и упущенной выгоды, к примеру все это время на моих площадях находился арендатор который платил 2500 р за м 2 ( он установил рекуператор для своего смежного помещения, занимал 2 м2 и ремонт ему был не нужен. Вот как то так
, вопрос №4384678, Анатолий, г. Томск
Семейное право
Могу ли я подать на лишение родительских прав, если долг за три месяца так и не выплачен?
Здравствуйте, через суд установили отцовство,назначены алименты. Однако, отец ребёнка платит алименты редко, может не платить три месяца, потом заплатить только за текущий месяц, то есть, задолженность за предыдущие месяцы не платит. Могу ли я не менять свидетельство о рождении и не вписывать его в графе "отец"? После суда ещё не поменяла свидетельство о рождении ребёнка. Могу ли я подать на лишение родительских прав, если долг за три месяца так и не выплачен?
, вопрос №4383862, Татьяна К, г. Москва
Недвижимость
Должна ли я платить налог при продаже дома?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у мемя умер муж в 2023 году, в марте 2024 года я вступила в наследство, дом приобретался совместно будучи в браке, собствеником являлся муж, долей не было. Должна ли я платить налог при продаже дома?
, вопрос №4383916, Юлия, г. Москва
Недвижимость
Может ли мама сдать в аренду свои комнаты без согласия соседки, если официально сделать договор?
Моя мама собственник двух комнат в 5комнатной коммунальной квартире. Но там никто не живёт, хотя платим за коммунальные услуги регулярно - там нет возможности поставить счетчики. 3 комнаты принадлежат другой женщине (сначала был соцнайм, но может быть она приватизировала, не знаю). Может ли мама сдать в аренду свои комнаты без согласия соседки, если официально сделать договор?
, вопрос №4383840, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 05.06.2023