8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дом куплен с помощью ипотечного кредита на 10 лет

Здравствуйте! Дом куплен с помощью ипотечного кредита на 10 лет. Часть кредита погашена материнским капиталом. Через 7 лет развод. Ипотеку платил я от и до. Погасил её, обременение снято. Сейчас необходимо выделить доли детям. Как эти доли рассчитываются? С/у Николай.

, Коля, г. Москва
Ольга Шапошникова
Ольга Шапошникова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Размер долей определяется соглашением сторон. Но вы можете выделить детям минимальные доли, которые рассчитываются исходя из размера материнского капитала и стоимости приобретенного с его участием жилья. 

Например, материнский капитал составил 693100 рублей, дом площадью 50 кв.м. приобретен за 2 млн. рублей, у вас двое детей.

693100 руб. / 2000 000 руб. = 0,35

0,35 х 50 кв.м. = 17,5 кв.м. было приобретено за материнский капитал.

Теперь эти 17,5 кв.м. нужно разделить между двумя детьми 17,5 кв.м. / 2 = 8,75 кв.м. каждому ребенку.

Эти метры нужно перевести в доли, получается 17,5% или 175/100 доли.

Это минимальные доли, которые нужно выделить каждому ребенку

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Второй вопрос: могу ли я прописать своего ребенка возраст 10 лет?
Здравствуйте, получили квартиру по договору соц, найма на троих, прописались, но наниматель не даёт ключи от квартирыСообщила о том,что будет сдавать квартиру.что делать? Второй вопрос:могу ли я прописать своего ребенка возраст 10 лет? Спасибо.
, вопрос №4864524, Елена, г. Москва
Кредитование
Кредит-10 мес.Насчитали 146тыс долга с суммы 6300р.по договору 0, 5%день за просрочку, потом пошло 0, 9%.взыскать по суду не могут(СИД), но долг висит в БКИ
обоснованно ли начисление пеней по просроченному потребительскому кредиту в течение 10лет(с 2009 по 2019г)?кредит-10 мес.Насчитали 146тыс долга с суммы 6300р.по договору 0,5%день за просрочку,потом пошло 0,9%.взыскать по суду не могут(СИД),но долг висит в БКИ...
, вопрос №4863841, яр, г. Москва
Земельное право
Как проще, быстрее и дешевле зарегистрировать дом только на жену?
Здравствуйте. Земельный участок ЛПХ куплен на имя мужа в браке. На его имя в 2012 г. получено разрешение на строительство ИЖД на 10 лет, до 2022 г. , не продливалось. Сейчас построен дом. Как проще, быстрее и дешевле зарегистрировать дом только на жену? Естественно с согласия супруга. Спасибо.
, вопрос №4863843, Нина, г. Сочи
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите как снять обременение с квартиры, лицо в пользу которого обременение умер, обременению уже 10 лет, сумма которая указана в обременении не выплачивалась
Здравствуйте, подскажите как снять обременение с квартиры , лицо в пользу которого обременение умер, обременению уже 10 лет, сумма которая указана в обременении не выплачивалась
, вопрос №4863618, Валерия, г. Тверь
Банкротство
Вопрос- Может ли банк инвестор по суду забрать квартиру у добропорядочного собственника который 10 лет назад оплатил полную стоимость квартиры его юр
Здравствуйте, у меня вопрос. Банк (инвестор - застройщик) заключил договор залога с компанией (юр. лицо) на реализацию своих 30 квартир. (Вполне возможно, что данная компания была афилирована с должностными лицами банка). По договору залога компания (юр. лицо) при реализации квартир (вроде как) снимала залог, оплачивая банку инвестору оплату от клиента и тем самым после этого снимала обременение залога. Квартира проходила регестрацию в росррестре и без проблем переходила в собственность нового владельца. Прошло 10 лет. Банк- инвестор никаких вопросов не задавал. Выясняется, что ранее было вроде как мошенничество и у банка инвестора якобы (как-то) не прошли оплаты по залоговым квартирам и новый конкурсный управляющий банка (Банк 7 лет назад стал банкротом) подаст иск на возврат залоговых квартир. Вопрос- Может ли банк инвестор по суду забрать квартиру у добропорядочного собственника который 10 лет назад оплатил полную стоимость квартиры его юр. лицу (компании).
, вопрос №4863055, Иван, г. Сочи
Дата обновления страницы 05.06.2023